Immeuble de rapport à vendre - Grammont RBU55388
Adamstraat 6
9500 Grammont
735 000 € Réalisez le projet de vos rêves.
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Description
À vendre à Grammont
Immeuble de rapport comprenant 3 appartements, une petite boutique (studio) avec accès séparé et un parking fermé pour 6 voitures.
Prix : 735 000 €
Prix négociable.
Si vous recherchez un investissement rentable au cœur de Grammont, ce petit immeuble est une excellente opportunité pour générer un revenu stable.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main, ce bien immobilier est un choix judicieux.
Aménagement :
Rez-de-chaussée : portail automatique avec accès aux places de parking.
Accès à la boutique ou au studio.
Accès au hall d'entrée spacieux avec escalier fixe menant aux étages et ascenseur. Le local technique se trouve également au rez-de-chaussée.
Les appartements aux 1er, 2e et 3e étages sont identiques ;
ils sont accessibles par l'ascenseur et disposent d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger lumineux avec cuisine attenante et petit débarras extérieur, d'une salle de bains et de 2 chambres.
Extras : ascenseur, appartements prêts à emménager déjà loués à un locataire fidèle depuis de nombreuses années, situation centrale, gare routière et ferroviaire principale avec lignes directes à 250 m.
Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Patrick au Tel 0470/858575 . Tout voir Réduire
Immeuble de rapport comprenant 3 appartements, une petite boutique (studio) avec accès séparé et un parking fermé pour 6 voitures.
Prix : 735 000 €
Prix négociable.
Si vous recherchez un investissement rentable au cœur de Grammont, ce petit immeuble est une excellente opportunité pour générer un revenu stable.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main, ce bien immobilier est un choix judicieux.
Aménagement :
Rez-de-chaussée : portail automatique avec accès aux places de parking.
Accès à la boutique ou au studio.
Accès au hall d'entrée spacieux avec escalier fixe menant aux étages et ascenseur. Le local technique se trouve également au rez-de-chaussée.
Les appartements aux 1er, 2e et 3e étages sont identiques ;
ils sont accessibles par l'ascenseur et disposent d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger lumineux avec cuisine attenante et petit débarras extérieur, d'une salle de bains et de 2 chambres.
Extras : ascenseur, appartements prêts à emménager déjà loués à un locataire fidèle depuis de nombreuses années, situation centrale, gare routière et ferroviaire principale avec lignes directes à 250 m.
Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Patrick au Tel 0470/858575 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 735 000 €
- Revenu cadastral: 3 341 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface du séjour
33 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
160 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
216 kWh/m²/an
Date de validité PEB
09/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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