Immeuble de rapport à vendre - Grammont RBU58827
Gasthuisstraat 51
9500 Grammont
1 150 000 €
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Description
Ce projet d'investissement, d'une superficie d'environ 856 m² (largeur de façade de 27 m), comprend 4 entités cadastrales :
NR 45 :
- places de garage couvertes louées et espace de stockage supplémentaire
- appartement (sans amiante) : label EPC E*
- divers espaces polyvalents pouvant être transformés en logements (entités), bureaux
NR 47 : Espace commercial au rez-de-chaussée avec appartement.
EPC : D
NR 51 : immeuble comprenant trois appartements loués.
Bus 1 (superficie 86 m²) EPC C ; Bus 2 (superficie 89 m²) EPC D Bus 3 (superficie 114 m²) EPC C
NR 53 :
Appartement comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine, un bureau, une salle de bains et 4 chambres. Possibilité de créer des pièces (chambres) supplémentaires.
Une entrée séparée donne accès à de nombreux espaces polyvalents d'une superficie utile de plus de 280 m², déjà équipés d'un nouveau toit. Label EPC C
Les atouts supplémentaires de ce projet sont notamment sa situation centrale, ses nombreuses places de parking, la proximité des écoles, de la gare et de l'hôpital situé en face (opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour leur cabinet, une salle de consultation, etc.).
Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen au Tel 0475 36 12 52 ou en remplissant le formulaire de demande sur cette annonce. Vous recevrez alors par e-mail toutes les informations complémentaires (photos supplémentaires, amiante, certificats de sol, etc.).
Les dimensions indiquées sont fournies à titre informatif et ne sont pas contractuelles.
* Obligation de rénovation applicable au NR 45. Tout voir Réduire
NR 45 :
- places de garage couvertes louées et espace de stockage supplémentaire
- appartement (sans amiante) : label EPC E*
- divers espaces polyvalents pouvant être transformés en logements (entités), bureaux
NR 47 : Espace commercial au rez-de-chaussée avec appartement.
EPC : D
NR 51 : immeuble comprenant trois appartements loués.
Bus 1 (superficie 86 m²) EPC C ; Bus 2 (superficie 89 m²) EPC D Bus 3 (superficie 114 m²) EPC C
NR 53 :
Appartement comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine, un bureau, une salle de bains et 4 chambres. Possibilité de créer des pièces (chambres) supplémentaires.
Une entrée séparée donne accès à de nombreux espaces polyvalents d'une superficie utile de plus de 280 m², déjà équipés d'un nouveau toit. Label EPC C
Les atouts supplémentaires de ce projet sont notamment sa situation centrale, ses nombreuses places de parking, la proximité des écoles, de la gare et de l'hôpital situé en face (opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour leur cabinet, une salle de consultation, etc.).
Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen au Tel 0475 36 12 52 ou en remplissant le formulaire de demande sur cette annonce. Vous recevrez alors par e-mail toutes les informations complémentaires (photos supplémentaires, amiante, certificats de sol, etc.).
Les dimensions indiquées sont fournies à titre informatif et ne sont pas contractuelles.
* Obligation de rénovation applicable au NR 45. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 150 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1874
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Garage
Oui
Nombre de Garages
5
Nombre de place de parking (intérieur)
5
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
20 m
Surface totale du terrain
856 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
425 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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