Immeuble de rapport à vendre - Herzele RBT09060
Markt 8 0101 9550 Herzele
460 000 €
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Description
Cet immeuble d'investissement, situé au cœur de Herzele au 8 Markt, offre une opportunité unique avec trois appartements indépendants. Construite en 1994, cette résidence à échelle humaine est munie d'un ascenseur et bénéficie d'une vue agréable sur la Groenlaan et la Kerkstraat. Les commodités essentielles telles que les commerces et les restaurants se trouvent à proximité immédiate, et la propriété est très bien desservie par les transports en commun. Chaque appartement dispose d'une conception identique avec une entrée pratique dotée d'un espace de rangement et de toilettes séparées, suivie d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte. À l'arrière, une chambre à coucher complète jouxte une salle de bains équipée d'une baignoire. De plus, chaque unité comprend un espace de stockage privé en sous-sol. Actuellement, deux des trois unités sont louées, générant un revenu locatif de 1 280 euros par mois, avec un potentiel total de 1 935 euros par mois. Le bien présente un certificat énergétique avec un score de 169 kWh/m²/an et est conforme aux permis de construire délivrés. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, la propriété est raccordée au gaz, à l'électricité et à l'eau. Son prix de 460 000 € en fait une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier bien situé dans un environnement résidentiel non sujet aux inondations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 460 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1994
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Référence PEB
20220411-0002582180-RES2
Date de validité PEB
11/04/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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