Immeuble de rapport à vendre - Harlange RBW70663
Rue Delt 3
9657 Harlange
1 050 000 €
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle!
Projet immobilier autorisé de 12 appartements à Harlange (Luxembourg)
Un projet, prêt à être développé
Au cœur de la commune prisée de Harlange, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez une opportunité d'investissement unique : une ancienne ferme bénéficiant de toutes les autorisations nécessaires pour sa transformation en un ensemble résidentiel de 12 appartements, répartis sur trois résidences indépendantes.
Un projet pensé pour répondre aux attentes du marché immobilier luxembourgeois, offrant un excellent potentiel de valorisation dans une région où la demande en logements ne cesse de croître.
Le projet comprend :
Lot 1 Résidence A
4 appartements
Lot 2 Résidence B
2 appartements
Lot 3 Résidence C
6 appartements
Soit un total de 12 appartements, répartis en trois bâtiments distincts, garantissant une intégration harmonieuse dans le paysage local et une commercialisation optimisée.
Un véritable gain de temps pour votre investissement
L'un des principaux atouts de cette opération réside dans son niveau d'avancement administratif.
Les autorisations de construire ont déjà été obtenues, permettant au futur acquéreur de lancer rapidement les travaux sans devoir engager les longues démarches administratives généralement nécessaires pour ce type de développement.
Ce gain de temps représente une valeur ajoutée considérable et réduit significativement les risques liés à la phase de préparation du projet.
Un investissement à fort potentiel
Que vous soyez promoteur, investisseur privé, marchand de biens ou société de développement immobilier, ce projet constitue une excellente opportunité de créer un ensemble résidentiel moderne dans une commune recherchée du nord du Luxembourg.
Grâce à la répartition en trois résidences, le projet offre une grande flexibilité en matière de développement, de commercialisation et de gestion patrimoniale.
Les points forts:
Ancienne ferme à réhabiliter avec fort potentiel de valorisation
Projet autorisé pour 12 appartements
Trois résidences indépendantes
Lot 1 : 4 appartements
Lot 2 : 2 appartements
Lot 3 : 6 appartements
Autorisations de construire obtenues
Démarrage rapide du chantier possible
Projet idéal pour promoteurs et investisseurs
Secteur résidentiel recherché au Luxembourg
Investissez dans un projet d'avenir
Les opportunités de développement bénéficiant d'autorisations déjà délivrées sont particulièrement rares sur le marché luxembourgeois.
Cette opération représente une occasion unique d'acquérir un projet prêt à être concrétisé, avec un important potentiel de création de valeur dans une région attractive.
Dossier complet, plans, autorisations et informations complémentaires disponibles sur demande.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce projet immobilier d'exception. Tout voir Réduire
Projet immobilier autorisé de 12 appartements à Harlange (Luxembourg)
Un projet, prêt à être développé
Au cœur de la commune prisée de Harlange, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez une opportunité d'investissement unique : une ancienne ferme bénéficiant de toutes les autorisations nécessaires pour sa transformation en un ensemble résidentiel de 12 appartements, répartis sur trois résidences indépendantes.
Un projet pensé pour répondre aux attentes du marché immobilier luxembourgeois, offrant un excellent potentiel de valorisation dans une région où la demande en logements ne cesse de croître.
Le projet comprend :
Lot 1 Résidence A
4 appartements
Lot 2 Résidence B
2 appartements
Lot 3 Résidence C
6 appartements
Soit un total de 12 appartements, répartis en trois bâtiments distincts, garantissant une intégration harmonieuse dans le paysage local et une commercialisation optimisée.
Un véritable gain de temps pour votre investissement
L'un des principaux atouts de cette opération réside dans son niveau d'avancement administratif.
Les autorisations de construire ont déjà été obtenues, permettant au futur acquéreur de lancer rapidement les travaux sans devoir engager les longues démarches administratives généralement nécessaires pour ce type de développement.
Ce gain de temps représente une valeur ajoutée considérable et réduit significativement les risques liés à la phase de préparation du projet.
Un investissement à fort potentiel
Que vous soyez promoteur, investisseur privé, marchand de biens ou société de développement immobilier, ce projet constitue une excellente opportunité de créer un ensemble résidentiel moderne dans une commune recherchée du nord du Luxembourg.
Grâce à la répartition en trois résidences, le projet offre une grande flexibilité en matière de développement, de commercialisation et de gestion patrimoniale.
Les points forts:
Ancienne ferme à réhabiliter avec fort potentiel de valorisation
Projet autorisé pour 12 appartements
Trois résidences indépendantes
Lot 1 : 4 appartements
Lot 2 : 2 appartements
Lot 3 : 6 appartements
Autorisations de construire obtenues
Démarrage rapide du chantier possible
Projet idéal pour promoteurs et investisseurs
Secteur résidentiel recherché au Luxembourg
Investissez dans un projet d'avenir
Les opportunités de développement bénéficiant d'autorisations déjà délivrées sont particulièrement rares sur le marché luxembourgeois.
Cette opération représente une occasion unique d'acquérir un projet prêt à être concrétisé, avec un important potentiel de création de valeur dans une région attractive.
Dossier complet, plans, autorisations et informations complémentaires disponibles sur demande.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce projet immobilier d'exception. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 050 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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