Immeuble de rapport à vendre - Brakel RBV30496

Twaalfbunderstraat 29 9660 Brakel

295 000 €

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RBV30496

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au Twaalfbunderstraat 29 à Brakel, cette maison entièrement rénovée constitue une opportunité d’investissement durable et sans souci. Le bien a été rénové entre 2012 et 2015 et se trouve aujourd’hui en excellent état technique. Avec un certificat énergétique EPC C, une structure sans amiante et de faibles coûts énergétiques, cette propriété représente un investissement sûr et tourné vers l’avenir, avec un fort potentiel locatif. La maison dispose de trois chambres spacieuses, de deux toilettes, d’une cuisine et d’une salle de bain rénovées, d’une cave ainsi que d’un espace de travail polyvalent pouvant servir de salle de loisirs ou de stockage. Le jardin ensoleillé constitue une réelle valeur ajoutée et est facilement accessible par un accès arrière avec portail, permettant également une entrée pratique par l’arrière de la maison. Située dans une rue calme de Brakel, au cœur des Ardennes flamandes, avec de bonnes connexions vers Audenarde, Zottegem et Grammont, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété est particulièrement attractive pour la location résidentielle et l’investissement à long terme. Pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez contacter Zuzana à l’adresse Contact ou au Tel 0456 98 16 85 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

445 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

445 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/05/2035

Emission de CO2

8299

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV30496 Réf. vendeur: 7564080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Valkenberg

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lilare

1,7 km 8' 2 km 4' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

2,5 km 8' 2,7 km 5' 1,9 km 17' 2,5 km 29'

Bus

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

1,5 km 18'

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

1,5 km 18'

De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem

1,5 km 18'

Gares

Lierde

6,3 km 23' 6,9 km 9' 5,3 km 37' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

4,2 km 6'

Supermarchés

Delhaize Brakel

2,1 km 7' 3,3 km 6' 1,8 km 16' 2,1 km 25'

Colruyt Brakel

2,6 km 9' 3,3 km 5' 2,2 km 16' 2,6 km 31'

Aldi Brakel

2,8 km 10' 3,5 km 6' 2,3 km 18' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

27,5 km 27'

Musées

Espace Gallo-Romain

27,5 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,6 km 20'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

17 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Brakel" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (5 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Kinderdagverblijf Zwalmnestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Kleuterschool - Valkenberg" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Lilare" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Stella Matutina" et se trouve à 29 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lierde") est située à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem, De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 18 minutes en voiture.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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