Immeuble de rapport à vendre - Etikhove RBU43553

Puttene 8 9680 Etikhove

225 000 €

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RBU43553

  • 3 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison semi-ouverte des années 70, située dans un quartier résidentiel calme, offre une excellente opportunité d'investissement immobilier rentable et sans souci. Avec le propriétaire actuel comme locataire, vous bénéficiez d'un revenu locatif garanti. Grâce à son score EPC favorable (D), aucune rénovation n'est requise.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée accueillant avec toilettes, d'un salon spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie spacieuse avec débarras, d'une véranda lumineuse donnant sur le jardin verdoyant et profond, et d'un garage.À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, deux pièces supplémentaires (idéales comme bureau, dressing, salle de loisirs, etc.) et la salle de bains avec tous les équipements essentiels (dont une baignoire).Intéressé ? Appelez Pieter-Jan ( Tel 0474 27 51 54 ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 402 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

5 m²

Surface du bureau

4 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

17 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Surface totale du terrain

505 m²

Surface constructible

118 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20250226-000353062-RES-2

Date de validité PEB

26/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43553 Réf. vendeur: 4171471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Filous

2,7 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Etikhove

321 m 2' 11'' 652 m 1' 18'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Etikhove

321 m 2' 11'' 652 m 1' 18'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

3,8 km 16' 5,6 km 7' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Bus

De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde

281 m 3'

De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde

281 m 3'

De Lijn - 612 - Oudenaarde - Etikhove - Nukerke - Ronse/Renaix

260 m 3'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

5,6 km 33' 7,3 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Cortina N.v.

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

3,7 km 24' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Supermarchés

Carrefour Express Oudenaarde

3,6 km 24' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aldi Oudenaarde

4,2 km 26' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Proxy Delhaize Maarkedal

4,8 km 18' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29 km 29'

Musées

Espace Gallo-Romain

29 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,1 km 22'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8,6 km 9'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 5" à 7 minutes en voiture."Les Petits Filous" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Etikhove", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Oudenaarde" (6 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maarkedal" (8 minutes en voiture).

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 29 minutes.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 9 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 22 minutes de voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Diependal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cortina N.v.") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 33 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 612 - Oudenaarde - Etikhove - Nukerke - Ronse/Renaix, De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde avec une station située à 3 minutes à pied.

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