Immeuble de rapport à vendre - Etikhove RBU43553

Puttene 8 9680 Etikhove

225 000 €

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RBU43553

  • 3 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison semi-ouverte des années 70, située dans un quartier résidentiel calme, offre une excellente opportunité d'investissement immobilier rentable et sans souci. Avec le propriétaire actuel comme locataire, vous bénéficiez d'un revenu locatif garanti. Grâce à son score EPC favorable (D), aucune rénovation n'est requise.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée accueillant avec toilettes, d'un salon spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie spacieuse avec débarras, d'une véranda lumineuse donnant sur le jardin verdoyant et profond, et d'un garage.À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, deux pièces supplémentaires (idéales comme bureau, dressing, salle de loisirs, etc.) et la salle de bains avec tous les équipements essentiels (dont une baignoire).Intéressé ? Appelez Pieter-Jan ( Tel 0474 27 51 54 ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 402 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

5 m²

Surface du bureau

4 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

17 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Surface totale du terrain

505 m²

Surface constructible

118 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20250226-000353062-RES-2

Date de validité PEB

26/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43553 Réf. vendeur: 4171471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Filous

2,7 km 11' 2,9 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Etikhove

321 m 2' 11'' 652 m 1' 18'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Etikhove

321 m 2' 11'' 652 m 1' 18'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

3,8 km 16' 5,6 km 7' 3,3 km 34' 3,8 km 46'

Bus

De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde

281 m 3'

De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde

281 m 3'

De Lijn - 612 - Oudenaarde - Etikhove - Nukerke - Ronse/Renaix

260 m 3'

Gares

Audenarde / Oudenaarde

5,6 km 33' 7,3 km 8' 4,8 km 32' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Cortina N.v.

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

3,7 km 24' 3,3 km 32' 3,7 km 45'

Supermarchés

Carrefour Express Oudenaarde

3,6 km 24' 4,5 km 6' 3,1 km 33' 3,6 km 43'

Aldi Oudenaarde

4,2 km 26' 5,2 km 7' 3,5 km 33' 4,2 km 51'

Proxy Delhaize Maarkedal

4,8 km 18' 5,4 km 8' 3,6 km 26' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29 km 29'

Musées

Espace Gallo-Romain

29 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,1 km 22'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8,6 km 9'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Petits Filous", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Etikhove", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 5" à 7 minutes en voiture.

Transports

À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Diependal".Une gare SNCB ("Audenarde / Oudenaarde") est située à 33 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cortina N.v.") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (28 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Maison Des Géants".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron se trouve à 36 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oudenaarde" (6 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maarkedal" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 612 - Oudenaarde - Etikhove - Nukerke - Ronse/Renaix avec une station située à 3 minutes à pied.

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