Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen RBV55333

Située dans le charmant village de Kluisbergen, cette propriété d'investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier alliant potentiel locatif et cadre paisible. Cette maison, construite en 1900, bénéficie d’une situation idéale dans une rue sans issue, offrant tranquillité et intimité tout en étant à proximité de diverses commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. Avec une surface habitable de 610 m², elle se distingue par ses caractéristiques classiques mais solides, notamment une structure en bon état, des fenêtres en double vitrage, et un chauffage au mazout. Son prix attractif de 169 000 € en fait une option intéressante pour ceux souhaitant entrer sur le marché immobilier belge avec un investissement solide. L’intérieur de cette maison se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour optimiser l’espace locatif. La salle de bain est équipée d’un lavabo, d’un WC et d’un bain, offrant un confort pratique et fonctionnel. La cuisine, attenante à la salle à manger et accessible depuis la pièce de vie, permet une disposition fluide idéale pour la vie quotidienne ou la réception. Un garage avec porte sectionnelle ajoute une dimension pratique à cette propriété, complété par une zone de stockage et une zolder, permettant une gestion optimale des espaces de rangement. La maison est également dotée d’une jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil durant toute la journée et offrir un espace extérieur agréable pour la détente ou des activités familiales. Ce bien fait également preuve d’un bon positionnement environnemental avec une certification énergétique attestant d’un bon niveau de performance, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. La localisation dans un quartier résidentiel calme, hors zone inondable et sans surcoûts liés à la gestion des risques, renforce son attrait pour les investisseurs ou acheteurs cherchant à se constituer un patrimoine dans un environnement serein. La proximité immédiate du Kluisbos offre un cadre naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air et offrant un cadre de vie agréable au quotidien. N’hésitez pas à contacter Kyamo De Smet au Tel 0479 06 13 71 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Kluisbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire