Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen RBT29834

Kapellestraat 2 9690 Kluisbergen

285 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT29834
  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Kapellestraat 2 9690 Kluisbergen
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce nouveau appartement, situé dans la résidence Flandrien à Kluisbergen, offre une opportunité intéressante d’investissement ou de résidence principale. Il se trouve dans un projet de 10 appartements modernes, construit en 2025, à la croisée de la Kapellestraat et de la Grote Herreweg à Ruien, une charmante sous-division de Kluisbergen. La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme et est facilement accessible, avec des commodités telles que des garages en option et des places de stationnement supplémentaires pour les premiers acheteurs. L’appartement, situé au premier étage, comprend deux chambres de 9 m² chacune, idéales pour une petite famille ou pour un espace de bureau à domicile. La pièce principale de 12 m² avec une cuisine ouverte de 14 m² est lumineuse grâce à ses deux façades et donne accès à un terrasse orientée plein sud de 7 m², parfaite pour profiter du soleil. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, et un WC séparé complète l’aménagement intérieur. Le logement est chauffé au gaz avec du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Il dispose également d’un interphone et d’un ascenseur pour plus de commodité. En termes d’infrastructures, le bien bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un raccordement complet à l’eau, au gaz et à l’électricité. La construction respecte toutes les normes en vigueur, avec une construction neuve prête pour une livraison fin 2025. La proximité avec la nature, combinée à une architecture moderne et à des espaces extérieurs privatifs, en fait une adresse attractive dans la région de la Vlaamse Ardennen. Son prix est fixé à 285 000 €, avec un potentiel de revenu locatif mensuel estimé à 850 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 850 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface du séjour

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

85 m²

Profondeur du terrain

7 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29834 Réf. vendeur: 4047243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouterberg

578 m 2' 21'' 1,2 km 2' 5'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

190 m 53'' 790 m 1' 21'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

190 m 53'' 790 m 1' 21'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,2 km 15' 4,1 km 6' 2,4 km 24' 3,2 km 38'

Bus

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

250 m 3'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

250 m 3'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

595 m 7'

Gares

Anzegem

7,7 km 26' 8,2 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,9 km 1º 24' 25,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

5,4 km 7'

Supermarchés

Aldi Avelgem

3,8 km 13' 4,8 km 6' 2,7 km 29' 3,8 km 45'

Carrefour Market Avelgem

3,7 km 16' 4 km 5' 2,8 km 24' 3,7 km 44'

Colruyt Avelgem

4,3 km 14' 5,3 km 7' 3,1 km 31' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,1 km 27'

Musées

Site Battlekart

18 km 22'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,2 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,2 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

10,2 km 12'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" à 6 minutes en voiture."De Kabouterberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 27 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 27 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 27 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Avelgem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (5 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler