Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen RBT33167

Kapellestraat 2 9690 Kluisbergen

299 000 €

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RBT33167
  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Kapellestraat 2 9690 Kluisbergen
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Description

POSSIBILITÉ D'ACHAT À 6 % DE TVA ! Cet appartement neuf fait partie de la toute nouvelle Résidence Flandrien ! Ce projet résidentiel sera réalisé à l'angle de la Kapellestraat et de la Grote Herreweg à Ruien, commune de Kluisbergen. La Résidence Flandrien comprendra au total 10 appartements élégants qui offrent une occasion unique de vivre confortablement au cœur des Ardennes flamandes. Découvrez vite tous les atouts de ce projet, tels que les terrasses spacieuses, les garages au rez-de-chaussée, etc.La disposition de cet appartement est la suivante : hall d'entrée, salon et salle à manger avec cuisine attenante, toilettes séparées, débarras, 2 chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. De plus, vous profiterez d'une agréable terrasse ! Des garages et des places de parking sont proposés en option. De plus, pour les 4 premiers appartements vendus avec garage, une place de parking supplémentaire d'une valeur de 12 500 € (hors frais) est offerte gratuitement !  La livraison de ce projet est prévue pour fin 2025.Plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : Tel 0485 53 17 16 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

98 m²

Profondeur du terrain

8 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33167 Réf. vendeur: 4047241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouterberg

578 m 2' 21'' 1,2 km 2' 5'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

199 m 54'' 781 m 1' 20'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

199 m 54'' 781 m 1' 20'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

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Bus

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

250 m 3'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

250 m 3'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

591 m 7'

Gares

Anzegem

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Aéroports

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Bornes de recharge

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24,2 km 27'

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Golf & Country Club Oudenaarde

10,2 km 12'

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dke Nv") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Avelgem" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (5 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes en voiture).

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 27 minutes.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 12 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 27 minutes.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se situe à 6 minutes en voiture."De Kabouterberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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