Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen RBT33167

Kapellestraat 2 9690 Kluisbergen

299 000 €

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RBT33167
  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Kapellestraat 2 9690 Kluisbergen
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Description

Découvrez cet appartement neuf, situé dans la Résidence Flandrien à Ruien, une charmante partie de Kluisbergen. Ce projet résidentiel moderne est stratégiquement placé à l'intersection de la Kapellestraat et de la Grote Herreweg, offrant un cadre de vie unique au cœur des Ardennes flamandes. L'immeuble abritera dix appartements élégants, promettant un confort optimal avec des aménagements pratiques tels que des garages en rez-de-chaussée et de généreuses terrasses. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie intégrant une cuisine super équipée de 17 m², ainsi qu'un salon lumineux. L'appartement dispose de deux chambres confortables de 13 m² chacune, d'une salle de bains moderne avec douche et meuble lavabo, et d'un WC séparé. Vous profiterez aussi d'un agréable espace extérieur grâce à une terrasse de 6 m² orientée sud, idéale pour vos moments de détente. Bien que la livraison soit prévue pour fin 2025, cet investissement représente une opportunité exceptionnelle. Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'acquérir des box garages et des emplacements de stationnement supplémentaires. L'appartement est équipé de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une efficacité énergétique adéquate. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Matthias Roman au Tel 0485 53 17 16 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

98 m²

Profondeur du terrain

8 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33167 Réf. vendeur: 4047241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouterberg

578 m 2' 21'' 1,2 km 2' 5'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

190 m 53'' 790 m 1' 21'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

190 m 53'' 790 m 1' 21'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,2 km 15' 4,1 km 6' 2,4 km 24' 3,2 km 38'

Bus

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

250 m 3'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

250 m 3'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

595 m 7'

Gares

Anzegem

7,7 km 26' 8,2 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,9 km 1º 24' 25,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

5,4 km 7'

Supermarchés

Aldi Avelgem

3,8 km 13' 4,8 km 6' 2,7 km 29' 3,8 km 45'

Carrefour Market Avelgem

3,7 km 16' 4 km 5' 2,8 km 24' 3,7 km 44'

Colruyt Avelgem

4,3 km 14' 5,3 km 7' 3,1 km 31' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,1 km 27'

Musées

Site Battlekart

18 km 22'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,2 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,2 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

10,2 km 12'

Tourisme

À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 27 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Avelgem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (5 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se situe à 6 minutes en voiture."De Kabouterberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") se trouve à 7 minutes en voiture.

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