Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen RBT43892

Kapellestraat 2 9690 Kluisbergen

285 000 €

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RBT43892
  • 2 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Kapellestraat 2 9690 Kluisbergen
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Description

POSSIBILITÉ D'ACHAT À 6 % DE TVA ! Cet appartement neuf fait partie de la toute nouvelle Résidence Flandrien ! Ce projet résidentiel sera réalisé à l'angle de la Kapellestraat et de la Grote Herreweg à Ruien, commune de Kluisbergen. La Résidence Flandrien comprendra au total 10 appartements élégants qui offrent une occasion unique de vivre confortablement au cœur des Ardennes flamandes. Découvrez vite tous les atouts de ce projet, tels que les terrasses spacieuses, les garages au rez-de-chaussée, etc.La disposition de cet appartement est la suivante : hall d'entrée, toilettes séparées, salon et salle à manger avec cuisine attenante, débarras, hall de nuit, 2 chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. De plus, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée avec vue sur le Kluisbos ! Des garages et des places de parking sont proposés en option. De plus, pour les 4 premiers appartements vendus avec garage, une place de parking supplémentaire d'une valeur de 12 500 € (hors frais) est offerte gratuitement ! La livraison de ce projet est prévue pour fin 2025.Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : Tel 0485 53 17 16 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface du séjour

12 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

81 m²

Profondeur du terrain

7 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT43892 Réf. vendeur: 4047245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouterberg

578 m 2' 21'' 1,2 km 2' 5'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

199 m 54'' 781 m 1' 20'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

199 m 54'' 781 m 1' 20'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,2 km 15' 4,1 km 6' 2,4 km 24' 3,2 km 38'

Bus

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

250 m 3'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

250 m 3'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

591 m 7'

Gares

Anzegem

7,7 km 26' 8,2 km 10' 6,2 km 35' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,9 km 1º 24' 25,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

1,4 km 2' 21''

Supermarchés

Aldi Avelgem

4 km 13' 5 km 7' 2,8 km 31' 4 km 48'

Carrefour Market Avelgem

3,7 km 16' 4 km 5' 2,8 km 24' 3,7 km 44'

Colruyt Avelgem

4,3 km 14' 5,3 km 7' 3,1 km 31' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,1 km 27'

Musées

Site Battlekart

18 km 22'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,2 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,2 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

10,2 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Avelgem" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (5 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se situe à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kabouterberg" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 26 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dke Nv") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 27 minutes.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 22 minutes.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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