Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen RBU14521

Stationsstraat 103 9690 Kluisbergen

140 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Stationsstraat 103 9690 Kluisbergen

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Description

À un emplacement pratique, juste à l’extérieur du centre, se trouve cette maison à rénover avec beaucoup de potentiel. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger et cuisine (actuellement aménagée en bureau), salle de bains, toilette extérieure, grand garage, cave, cour et un atelier de pas moins de 100 m². Étage : hall de nuit, 2 chambres (dont une avec accès vers la cour), 2 pièces de passage et un grenier accessible par escalier fixe – idéal pour chambres supplémentaires ou espace hobby. Ce bien offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l’espace et un projet à aménager selon leurs goûts. Plus d’infos ou planifiez votre visite : www.immobeguin.be ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

65 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

248 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/07/2033

Emission de CO2

7658

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14521 Réf. vendeur: 7060663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Baby Konijn

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 564 m 8' 690 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

791 m 4' 796 m 2' 30'' 681 m 10' 791 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

791 m 4' 796 m 2' 30'' 681 m 10' 791 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,8 km 25' 7 km 9' 4,7 km 24' 5,8 km 1º 9'

Bus

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

201 m 2' 25''

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

216 m 2' 35''

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

434 m 5'

Gares

Anzegem

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,7 km 35' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,9 km 1º 33' 27,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

1,3 km 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

9,6 km 34' 8,7 km 39' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kluisbergen

1,4 km 8' 1,6 km 1' 53'' 991 m 17' 1,4 km 17'

Spar Kerkhove

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Okay Amougies

5,2 km 21' 6,7 km 10' 4,7 km 39' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,7 km 28'

Musées

Site Battlekart

21,2 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,9 km 26'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,3 km 8'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 30 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 30 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 25 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Start", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Baby Konijn" à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Anzegem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Diependal".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 32 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kluisbergen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Amougies" (10 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

Energieprestatiecertificaat-Stationsstraat 101B - Kluisbergen.pdf

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Energieprestatiecertificaat-Stationsstraat 103 - Kluisbergen.pdf

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Stationsstraat 103 asbestattest - 2023-06-26T202557.727.pdf

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ActaMaps Watertoets (45018A021900E004).pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen (45018A021900E004).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (45018A021900E004).pdf

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VLM-rapport - geen voorkooprecht.pdf

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ABA_45018A021900K004_20230373270.pdf

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ABA_45018A021900E004_20230373272.pdf

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ActaMaps Watertoets (45018A021900K004).pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen (45018A021900K004).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (45018A021900K004).pdf

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