• 4 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Misseweg 5 9690 Kluisbergen

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Description

Dans une rue calme en impasse, à deux pas du centre de Ruien, découvrez cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains et garage intégré. Au premier étage : 2 chambres et 2 pièces de passage. Les combles offrent la possibilité d’aménager 2 grandes chambres ou un espace hobby. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin exposé sud avec une belle vue sur le Kluisberg. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec potentiel ! Plus d’infos ou planifiez votre visite : Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

61 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

595 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

782 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/08/2035

Emission de CO2

21409

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU18254 Réf. vendeur: 7052370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouterberg

1 km 4' 2,1 km 4' 805 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

672 m 2' 14'' 1,9 km 3' 526 m 8' 672 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

681 m 2' 16'' 1,9 km 3' 520 m 8' 681 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3 km 14' 3,9 km 6' 2,1 km 24' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

417 m 5'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

417 m 5'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

406 m 5'

Gares

Anzegem

7,6 km 25' 7,8 km 10' 6,1 km 35' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,7 km 1º 23' 25,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Avelgem

3,5 km 16' 3,9 km 5' 2,5 km 24' 3,5 km 42'

Aldi Avelgem

3,6 km 12' 4,6 km 6' 2,5 km 29' 3,6 km 43'

Colruyt Avelgem

4 km 23' 5,1 km 7' 2,8 km 31' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,9 km 27'

Musées

Site Battlekart

17,8 km 22'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,3 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,3 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,7 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" à 6 minutes en voiture."De Kabouterberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Avelgem" (5 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (6 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (22 minutes de route).À 28 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 12 minutes de route.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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Documents

VLM rapport_21082025.pdf

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kad plan.pdf

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ActaMaps Overstromingsrapport (45043A048600E002).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (45043A048600E002).pdf

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EPC - Misseweg 5 - Kluisbergen.pdf

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