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RBW46698-0 15

Immeuble de rapport à vendre, Kluisbergen RBW46698

Buissestraat 79 0202 , 9690 Kluisbergen
239 000 €
Roman Immo
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2 Chambre(s) 116 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1995
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 907 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface du séjour 64 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 16 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 6 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-ouest
Surface totale du terrain 120 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 177 kWh/m²/an
Référence PEB 20230421-0002871178-RES-1
Date de validité PEB 21/04/2033
Emission de CO2 4111
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46698 Réf. vendeur: 4404962 Dernière modification: 15/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 27 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 27 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 27 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "De Kabouterberg", une crèche joignable en 12 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Amougies" (5 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (8 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anzegem" est à moins de 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 27 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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