Opbrengsteigendom te koop - Kluisbergen RBW46698

Buissestraat 79 0202 9690 Kluisbergen

239 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 116
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Buissestraat 79 0202 9690 Kluisbergen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Kluisbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de voet van het Kluisbos treffen we dit goed onderhouden appartement, op wandelafstand van de dorpskern van Ruien. Kortom, een ideale combinatie van rust en comfort.Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentie en is ingedeeld als volgt: we betreden het appartement via de inkomhal, aansluitend treffen we de bijzonder ruime woon- en leefruimte met geïnstalleerde open keuken en balkon. Verder is het appartement voorzien van een zeer ruime slaapkamer, technische berging, dressing en bureauhoek die tevens kan ingericht worden als bijkomende slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad, een douche, aansluiting wasmachine en een apart toilet. Extra troef is dat er een garagebox met bergzolder is inbegrepen!Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: Tel 0479 06 13 71 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 907 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte van de woonruimte

64 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

16 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Totale grondoppervlakte

120 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

177 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230421-0002871178-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2033

CO2-uitstoot

4111

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW46698 Ref. verkoper: 4404962 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kabouterberg

992 m 4' 1,2 km 1' 44'' 838 m 12' 992 m 12'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien

1 km 4' 1,4 km 2' 7'' 752 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien

1 km 4' 1,4 km 2' 7'' 752 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,1 km 19' 5 km 7' 3 km 42' 4 km 49'

Bus

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

948 m 11'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

948 m 11'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

1,4 km 17'

Treinstations

Anzegem

8,3 km 29' 8,5 km 10' 6,9 km 51' 8,3 km 1º 39'

Luchthavens

Wevelgem Airport

23,6 km 1º 33' 26,7 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Dke Nv

2,3 km 4'

Winkels

Okay Amougies

3,5 km 12' 4,2 km 5' 2,7 km 31' 3,5 km 41'

Aldi Avelgem

4,4 km 27' 6,1 km 8' 3,1 km 53' 4,4 km 53'

Colruyt Avelgem

4,7 km 28' 5,8 km 7' 3,3 km 56' 4,7 km 56'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,6 km 27'

Musea

Site Battlekart

18,5 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,2 km 31'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

23,3 km 27'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

23,3 km 27'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

10,4 km 12'

Onderwijs

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Kabouterberg" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 27 minuten afstand met de auto.De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Binnen 22 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 31 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Amougies (5 minuten rijden), Aldi Avelgem (8 minuten rijden), Colruyt Avelgem (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem met een halte op 11 minuten loopafstand, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 27 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anzegem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets