Immeuble de rapport à vendre - Audenarde RBT64601

Broekstraat 147 32 9700 Audenarde

199 000 €

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RBT64601

  • 1 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Appartement prêt à être emménagé dans une rue calme près du centre d'Audenarde ! Cet appartement allie le calme et le confort à la proximité du centre ville animé, à seulement 10 minutes à pied. Grâce à son excellent emplacement, la gare d'Audenarde est également facilement accessible à seulement 5 minutes à pied.Un bien d'investissement idéalL'appartement est loué depuis de nombreuses années au même locataire fiable. Un dossier de location complet est disponible, comprenant un bail enregistré, une description détaillée du site et une caution bloquée. Les rideaux et les accessoires sont inclus, bref : un investissement sans souci. Vous envisagez toujours d'occuper l'appartement vous-même ? Contactez-nous et nous nous ferons un plaisir de clarifier les disponibilités pour vous !Aménagement de l'appartementLe hall d'entrée séparé mène aux toilettes pour invités, à une buanderie pratique avec un espace de rangement supplémentaire et à la salle de bains avec lavabo et baignoire. Au fond se trouve la chambre à coucher spacieuse, qui offre un accès direct à l'une des deux terrasses orientées au sud.L'espace de vie de 35 m² est très lumineux grâce aux grandes fenêtres et à son orientation sud favorable. Depuis le salon, vous avez accès aux deux terrasses ensoleillées. La cuisine est attenante et bien entretenue, avec un espace suffisant pour un coin repas.Atouts supplémentairesL'appartement comprend également un grenier séparé, idéal pour des rangements supplémentaires. Il y a également un local à vélos commun et un point de collecte des poubelles. Il est également possible d'acheter un garage fermé ou une ou plusieurs places de parking.Intéressé(e) ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 956 €
  • Revenu locatif mensuel: 748 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

6 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

94 m²

Profondeur du terrain

10 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

20250130-0003518012-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT64601 Réf. vendeur: 4062461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Nelly & Sezar

324 m 2' 2'' 391 m 1' 5'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2

494 m 2' 35'' 560 m 1' 27'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2

494 m 2' 35'' 560 m 1' 27'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

281 m 1' 7'' 281 m 51'' 281 m 3' 281 m 3'

Bus

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

334 m 4'

De Lijn - 419 - Oudenaarde - Zingem - Huise - Lozer

334 m 4'

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

334 m 4'

Gares

Audenarde / Oudenaarde

791 m 5' 796 m 1' 39'' 656 m 9' 791 m 10'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Station

558 m 2' 5'' 558 m 7' 558 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

639 m 8'

Supermarchés

Jumbo Oudenaarde

918 m 5' 1,4 km 2' 35'' 615 m 11' 918 m 11'

Lidl Oudenaarde

878 m 5' 1,3 km 2' 32'' 652 m 11' 878 m 11'

Carrefour Market Oudenaarde

832 m 3' 832 m 1' 45'' 653 m 10' 832 m 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,2 km 31'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,2 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 3" à 3 minutes à pied."Kinderdagverblijf Nelly & Sezar" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 31 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze, De Lijn - 419 - Oudenaarde - Zingem - Huise - Lozer, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Oudenaarde" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Oudenaarde" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Oudenaarde Station".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Audenarde / Oudenaarde".

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