Immeuble de rapport à vendre - Audenarde RBT64601
Broekstraat 147 32 9700 Audenarde
199 000 €
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Description
Située à Oudenaarde, cette propriété d'investissement attractive se trouve dans une rue calme à proximité du centre-ville, accessible en seulement dix minutes à pied. La localisation stratégique permet également de rejoindre rapidement la gare, située à cinq minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les excursions dans la région. La zone résidentielle offre un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités urbaines. L’appartement, construit en 1996, se compose d’une pièce de vie lumineuse de 35 m² dotée de grandes fenêtres orientées plein sud et donnant accès à deux terrasses ensoleillées de 8 m². Il comprend une chambre spacieuse de 13 m², une cuisine bien entretenue de 11 m², une salle de bain équipée d’un lavabo et d’un bain, ainsi qu’un WC séparé. La propriété dispose également d’un espace de stockage supplémentaire dans une zolder de 6 m², d’un système de chauffage électrique et de doubles vitrages pour une meilleure isolation. En plus de ses caractéristiques intérieures, l’appartement bénéficie d’une place de parking en garage, d’une cave, ainsi que d’un ensemble d’équipements tels qu’un interphone et un ascenseur. La propriété est située sur un terrain de 94 m² avec une orientation sud, comprenant un jardin privé et des espaces communs pour le stationnement des vélos et des poubelles. Son statut en zone résidentielle et ses caractéristiques en font une option intéressante pour un investissement locatif ou une résidence principale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 956 €
- Revenu locatif mensuel: 748 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1996
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
6 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
94 m²
Profondeur du terrain
10 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
283 kWh/m²/an
Référence PEB
20250130-0003518012-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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