Immeuble de rapport à vendre - Audenarde RBT82425

Desir? Waelkensstraat 60 305 9700 Audenarde

190 000 €

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RBT82425

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Ce luxueux appartement de vie assistée permet de vivre sans souci à proximité du centre d'Audenarde. Cet appartement de service est situé dans la récente résidence 'Keizerhof' avec tous les soins et le confort à proximité. Il est équipé des dernières technologies et d'un système unique de domotique et d'appel !L'appartement est situé au deuxième étage et se compose comme suit : salon et salle à manger agréables, 1 chambre à coucher et une salle de bain spacieuse avec lavabo, toilettes et douche à l'italienne. Il y a également une cave et un balcon où vous pourrez profiter du soleil tout au long de l'après-midi. Une cave offre des possibilités supplémentaires de stockage. L'appartement a été entièrement repeint et est prêt à être emménagé. Les finitions sont de grande qualité : parquet en chêne, carrelage antidérapant dans la salle de bains, cuisine équipée de tous les appareils électroménagers de qualité et d'un plan de travail en composite. Les fenêtres sont en verre à haut rendement et il y a un chauffage par le sol. L'appartement bénéficie d'un système unique de domotique et d'appel et possède des compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le chauffage.L'appartement est 100 % accessible avec un déambulateur ou un fauteuil roulant : portes larges, ascenseur, douche spacieuse à l'italienne, prises de courant à hauteur adaptée, fenêtres encastrées sans différence de niveau, transitions sans heurts...Une gestion et une assistance résidentielle sont disponibles sur place pour vous décharger de tout souci, au prix de 17,09 €/jour pour une personne et de 8,54 €/jour pour la deuxième personne. De plus, vous pouvez bénéficier d'une large gamme de services : salon de beauté et de coiffure, centre de bien-être, salle de fitness, etc. L'appartement de service est proposé à la vente en pleine propriété et convient aux personnes âgées de plus de 65 ans ou aux personnes à mobilité réduite. Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Appartement de service

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

61 m²

Profondeur du terrain

7 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Référence PEB

45035-G-2012_427/EP02064/E669/D01/SD019

Date de validité PEB

31/08/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82425 Réf. vendeur: 4084369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Grote Beer

810 m 2' 42'' 902 m 2' 9'' 584 m 10' 810 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga

912 m 3' 900 m 2' 9'' 582 m 11' 912 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga

912 m 3' 900 m 2' 9'' 582 m 11' 912 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oudenaarde

212 m 44'' 212 m 30'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Bus

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

204 m 2' 27''

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

268 m 3'

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

268 m 3'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

1,8 km 8' 1,7 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Blink Chargepoint

98 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Remparden

292 m 2' 9'' 292 m 4' 292 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Oudenaarde

1,9 km 22'

Supermarchés

Aldi Oudenaarde

334 m 2' 47'' 399 m 1' 292 m 4' 292 m 4'

Carrefour Express Oudenaarde

655 m 2' 5'' 657 m 1' 22'' 595 m 8' 655 m 8'

Bio-Planet Audenarde

1,1 km 4' 1,1 km 2' 37'' 930 m 13' 1,1 km 13'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,6 km 7'

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec une voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Transports

Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Remparden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Blink Chargepoint") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Oudenaarde" à seulement 22 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Oudenaarde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oudenaarde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Go! Atheneum Oudenaarde" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Grote Beer" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga", à seulement 3 minutes à vélo.

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