Immeuble de rapport à vendre - Audenarde RBV93152

Remparden 33 9700 Audenarde

379 000 €

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RBV93152

  • 2 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette maison entièrement rénovée se trouve à proximité du centre-ville animé d'Audenarde. Un emplacement exceptionnel qui allie confort, qualité et espace. La maison bénéficie d'un bon score EPC, d'un chauffage central et d'une installation électrique conforme. Bref, l'idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement sans renoncer à la commodité.En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée avec des toilettes pour invités. L'escalier d'origine attire immédiatement le regard et confère tout de suite du caractère à la maison. Depuis le hall d'entrée, vous avez également un accès direct au charmant jardin urbain, où il fait bon se détendre.Sur la droite se trouve la cuisine, suivie de la salle à manger qui offre une belle vue sur le jardin et sa terrasse aménagée. Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux avec un espace bureau attenant. Cet espace offre en outre la possibilité, moyennant quelques aménagements, d'être transformé en chambre supplémentaire.Le dernier étage comprend deux chambres à coucher à part entière, des toilettes séparées et une salle de bains moderne équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Enfin, la maison dispose également d'une cave pratique et d'un grenier de rangement.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 666 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

34 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

219 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20260428-0003857568-RES-1

Date de validité PEB

28/04/2036

Emission de CO2

9624

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93152 Réf. vendeur: 4360320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Grote Beer

767 m 2' 33'' 859 m 2' 3'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga

869 m 3' 1 km 1' 48'' 869 m 10' 869 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga

869 m 3' 1 km 1' 48'' 869 m 10' 869 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oudenaarde

534 m 2' 42'' 543 m 1' 18'' 528 m 6' 528 m 6'

Bus

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

124 m 1' 29''

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

124 m 1' 29''

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

124 m 1' 29''

Gares

Audenarde / Oudenaarde

1,7 km 8' 1,6 km 4' 1,3 km 12' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde I

318 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

399 m 1' 19'' 399 m 5' 399 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Oudenaarde

182 m 1' 5'' 182 m 28'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Carrefour Express Oudenaarde

490 m 1' 38'' 490 m 55'' 490 m 6' 490 m 6'

Bio-Planet Audenarde

1,1 km 4' 1,1 km 2' 31'' 807 m 11' 1,1 km 13'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,8 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,3 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de Remparden, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Oudenaarde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oudenaarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Audenarde / Oudenaarde" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Diependal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 6 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 27 minutes de voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Grote Beer" est à 9 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Oudenaarde", à seulement 6 minutes de marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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