Immeuble de rapport à vendre - Audenarde RBW34912

Desir? Waelkensstraat 60 305 9700 Audenarde

155 000 €

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RBW34912

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Ce luxueux appartement de vie assistée permet de vivre sans souci à proximité du centre d'Audenarde. Cet appartement de service est situé dans la récente résidence 'Keizerhof' avec tous les soins et le confort à proximité. Il est équipé des dernières technologies et d'un système unique de domotique et d'appel !L'appartement est situé au deuxième étage et se compose comme suit : salon et salle à manger agréables, 1 chambre à coucher et une salle de bain spacieuse avec lavabo, toilettes et douche à l'italienne. Il y a également une cave et un balcon où vous pourrez profiter du soleil tout au long de l'après-midi. Une cave offre des possibilités supplémentaires de stockage. L'appartement a été entièrement repeint et est prêt à être emménagé. Les finitions sont de grande qualité : parquet en chêne, carrelage antidérapant dans la salle de bains, cuisine équipée de tous les appareils électroménagers de qualité et d'un plan de travail en composite. Les fenêtres sont en verre à haut rendement et il y a un chauffage par le sol. L'appartement bénéficie d'un système unique de domotique et d'appel et possède des compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le chauffage.L'appartement est 100 % accessible avec un déambulateur ou un fauteuil roulant : portes larges, ascenseur, douche spacieuse à l'italienne, prises de courant à hauteur adaptée, fenêtres encastrées sans différence de niveau, transitions sans heurts...Une gestion et une assistance résidentielle sont disponibles sur place pour vous décharger de tout souci, au prix de 17,09 €/jour pour une personne et de 8,54 €/jour pour la deuxième personne. De plus, vous pouvez bénéficier d'une large gamme de services : salon de beauté et de coiffure, centre de bien-être, salle de fitness, etc. L'appartement de service est proposé à la vente en pleine propriété et convient aux personnes âgées de plus de 65 ans ou aux personnes à mobilité réduite. Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Appartement de service

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

61 m²

Profondeur du terrain

7 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Référence PEB

45035-G-2012_427/EP02064/E669/D01/SD019

Date de validité PEB

31/08/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34912 Réf. vendeur: 4405068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboot

697 m 2' 19'' 837 m 3' 548 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga

913 m 3' 901 m 2' 9'' 581 m 11' 913 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga

913 m 3' 901 m 2' 9'' 581 m 11' 913 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oudenaarde

213 m 44'' 213 m 30'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Bus

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

269 m 3'

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

269 m 3'

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

269 m 3'

Gares

Audenarde / Oudenaarde

1,8 km 8' 1,7 km 4' 1,4 km 20' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Blink Chargepoint

98 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

564 m 1' 46'' 564 m 7' 564 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Aldi Oudenaarde

335 m 2' 47'' 400 m 1' 293 m 4' 293 m 4'

Carrefour Express Oudenaarde

654 m 2' 5'' 657 m 1' 22'' 595 m 8' 654 m 8'

Bio-Planet Audenarde

1,1 km 4' 1,1 km 2' 37'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,6 km 7'

Tourisme

Vivre près de Pamele offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 28 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Diependal".

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Speelboot" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Oudenaarde", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Oudenaarde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oudenaarde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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