Immeuble de rapport à vendre - Kruisem RBV44199

Nederzwalmsesteenweg 69 9750 Kruisem

385 000 €

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RBV44199

  • 4 Chambre(s)
  • 317 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Dans le charmant centre du village de Zingem, nous trouvons cette propriété particulièrement spacieuse ! Elle offre la combinaison idéale entre calme et confort, et de nombreuses commodités telles que des magasins, des écoles et les transports en commun sont accessibles à pied.La disposition : hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine récente équipée d'appareils électroménagers AEG (réfrigérateur, congélateur, four et plaque à induction), salle de bains récemment rénovée (avec lavabo, toilettes et douche à l'italienne), buanderie spacieuse et salle de loisirs pratique.Depuis la grande véranda chauffée, vous pouvez profiter d'une vue sur le jardin entièrement clôturé avec terrasse. Il y a également un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, équipé d'une porte électrique. Une grande cave est également disponible.À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher et une salle de bains avec toilettes, lavabo et baignoire. Un escalier fixe mène au grenier, aménagé en studio, avec un espace de vie, une salle de bains, une cuisine, une chambre à coucher et un débarras. Les certificats : EPC favorable (aucune obligation de rénovation), électricité CONFORME, sans amiante !Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 709 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

31 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

426 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424-0003585537-RES-1

Date de validité PEB

24/04/2035

Emission de CO2

17454

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44199 Réf. vendeur: 4332310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hakuna Matata

387 m 1' 18'' 387 m 42'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosrank

571 m 1' 55'' 582 m 57'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bosrank

571 m 1' 55'' 582 m 57'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

3,5 km 13' 3,9 km 6' 2,3 km 31' 3,5 km 42'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

464 m 6'

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

464 m 6'

De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem

464 m 6'

Gares

Zingem

1,4 km 6' 1,5 km 1' 38'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

978 m 4' 752 m 10' 978 m 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zingem

414 m 1' 23'' 414 m 46'' 414 m 5' 414 m 5'

Okay Zingem

631 m 2' 6'' 631 m 41'' 505 m 8' 631 m 8'

Aldi Gavere

5,3 km 22' 5,4 km 7' 2,8 km 53' 5,3 km 1º 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,4 km 33'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

13,5 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem, De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

"Hakuna Matata" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bosrank", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Bernardusscholen 5", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Scheldekant") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zingem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zingem".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 14 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 33 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Zingem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zingem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gavere" (7 minutes en voiture).

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