Immeuble de rapport à vendre - Kruisem RBU04636

9770 Kruisem

510 000 €

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RBU04636

  • 2 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété d'investissement, située à Kruisem, offre une maison prête à emménager construite en 2004. Elle dispose d'un intérieur fonctionnel comprenant deux chambres confortables de 13 et 15 m², ainsi qu'une pièce dédiée au bureau de 10 m², idéale pour le télétravail ou une activité créative. La salle de bains de 7 m² est équipée d'un bain, et un WC séparé complète l'agencement intérieur. L'espace de vie principal est lumineux et spacieux, avec une cuisine entièrement équipée de 16 m², qui s’ouvre sur la zone de séjour. La maison possède également une cave de 6 m², une grande zolder de 37 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'une buanderie pratique. À l’extérieur, la propriété est entourée d’un terrain de 1153 m² avec une orientation sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La maison bénéficie également d’un garage double de 34 m² et d’une vaste terrasse dans la jardin. Située dans un quartier résidentiel à Kruisem, cette propriété est en excellent état et offre des possibilités intéressantes d’aménagement. Elle est équipée du double vitrage, du chauffage au mazout et possède un certificat électrique conforme en vigueur. La zone environnante est principalement résidentielle, avec des infrastructures adaptées pour une vie paisible tout en étant proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

37 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1153 m²

Surface constructible

160 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714-0003645163-RES-1

Date de validité PEB

14/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04636 Réf. vendeur: 4103625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesparadijs

3,2 km 11' 3,2 km 3' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Keimolen

3,1 km 10' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Keimolen

3,1 km 10' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

3,7 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

511 m 28''

Bus

De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem

332 m 4'

De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele

1,2 km 14'

Gares

Waregem

6,5 km 22' 6,2 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

24 km 1º 29' 26,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Deinsesteenweg

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

3,5 km 13' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Supermarchés

Proxy Delhaize Olsene

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,6 km 21' 3,4 km 40'

Okay Zulte

3,7 km 13' 3,7 km 4' 2,7 km 22' 3,7 km 45'

Carrefour Market Kruishoutem

3,8 km 13' 4 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Golfs

Waregem Golf

10,4 km 8'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Keimolen", à seulement 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 5" à 5 minutes en voiture."'T Sprookjesparadijs" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 1 minute.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Deinsesteenweg") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Olsene" (4 minutes en voiture), "Okay Zulte" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kruishoutem" (4 minutes en voiture).

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