Immeuble de rapport à vendre - Wortegem-Petegem RBV95174

Investering in een te renoveren open bebouwing gelegen nabij de dorpskern van Petegem-aan-de-Schelde, een deelgemeente van Wortegem-Petegem, biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Deze woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 940 m², wat ruimte biedt voor zowel renovatie- als uitbreidingsprojecten. Gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, geniet dit vastgoed van een gunstige ligging met een vlotte verbinding naar Oudenaarde en Kluisbergen. In de omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen en diverse voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een rustig en mooi gelegen perceel. De woning zelf beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een kelder die zich aansluit bij de keuken, waardoor er voldoende opslagruimte is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer, verdeeld in twee volwaardige ruimtes. Deze indeling biedt vele mogelijkheden voor aanpassing naar eigen wensen, bijvoorbeeld door het creëren van een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte op het gelijkvloers. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi zicht op de zuidgerichte tuin en terras, wat het buitenleven aangenaam en zonnig maakt. De keuken is ruim en voorzien van voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wasmachineaansluiting extra comfort biedt. Het gelijkvloers omvat ook een bureau en praktische bergruimtes, wat het geheel functioneel en veelzijdig maakt. Boven de gelijkvloerse verdieping bevinden zich nog tal van mogelijkheden voor verdere inrichting. Hier kunnen gemakkelijk twee volledige slaapkamers worden gerealiseerd, evenals een ruime overloop die dienst kan doen als dressing, bureau of extra slaapkamer. Het perceel is volledig omgeven door vier gevels en heeft een breedte van 24 meter voor de gevel, met een diepte van 33 meter. De tuin is zuidgericht en beschikt over een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van 249.000 euro, met een kadastraal inkomen van 210 euro. De woning wordt verkocht zoals hij is, te renoveren, zonder BTW inbegrepen. De verwarming gebeurt via elektriciteit en de EPC-score is vastgesteld op 1337 kWh/m²/jaar, met nog niet gecertificeerde elektrische installaties. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans om een stuk bouwgrond en woonruimte te combineren, nodigen wij u uit contact op te nemen. Een professionele beoordeling en verdere informatieverstrekking kunt u verkrijgen via onze contactgegevens. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie wil genieten van een rustige landelijke omgeving met potentieel voor persoonlijke renovatie en uitbreiding. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bekijken en uw plannen verder te bespreken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire