Immeuble de rapport à vendre - Assenede RBU47085

Située au cœur d'Assenede, cette propriété d'investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un bien immédiatement exploitable. Au prix attractif de 275 000 €, cette maison parfaitement entretenue offre une surface habitable d’environ 200 m², comprenant une habitation principale spacieuse, une grande garage de 40 m² et un espace de stockage en mezzanine. La résidence a été soigneusement maintenue au fil des années et bénéficie d’un état impeccable, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement judicieux avec un rendement locatif mensuel de 795 € ou une résidence principale prête à accueillir ses nouveaux occupants. La propriété est équipée d’une chaudière à condensation récente (2017), d’un double vitrage en PVC, de volets roulants et d’un certificat énergétique de classe C, attestant de sa performance énergétique. L’intérieur de la maison propose une configuration fonctionnelle et moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée distincte mène à une pièce de vie lumineuse d’environ 38 m², combinant espace salon et salle à manger, idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre familial convivial. La cuisine récente, d’environ 20 m², est entièrement équipée avec une plaque à induction, une hotte intégrée, un réfrigérateur, un congélateur, un four combiné, un évier et une généreuse surface de plan de travail ainsi que de nombreux rangements. Un espace de rangement pratique, un WC séparé et une salle de bain équipée d’une douche complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée comporte aussi une buanderie avec accès à un espace extérieur partiellement couvert, parfait pour les activités extérieures ou le stockage supplémentaire. La grande garage attenant, accessible depuis la terrasse, offre une sortie directe sur la Schoolstraat, facilitant le stationnement ou l’accès pour des activités professionnelles. À l’étage, la maison dispose de trois chambres agréables, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour des bureaux si nécessaire. La superficie variée (17 m², 19 m² et 9 m²) permet une grande flexibilité d’utilisation. La mezzanine spacieuse d’environ 30 m², dotée d’un grand velux, offre une option supplémentaire pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage supplémentaire. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et central à Assenede, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, restaurants et infrastructures essentielles. Son positionnement stratégique permet de profiter pleinement des avantages de la région tout en étant aisément accessible. Pour toute personne intéressée par cette opportunité d’investissement ou recherche d’une maison prête à emménager dans cette charmante commune, il est conseillé de contacter notre agence au plus vite pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien exceptionnel conjugue confort, praticité et potentiel locatif dans un environnement dynamique et accueillant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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