Immeuble de rapport en vente publique - Ixelles VBD23600

Rue Général Patton 5 1050 Ixelles

Mise à prix 450 000 €

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4 Chambre(s)

Rue Général Patton 5 1050 Ixelles

BERTRAND NERINCX, société notariale

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Description

Une maison de rapport Sise rue Général Patton 5, sup. 90ca. Comprenant : 4 appartements, tous loués sauf le duplex du dernier étage. Reconnu à l’urbanisme comme 4 unités d’habitation. L’attention des acquéreurs est attirée sur les infractions urbanistiques relevées par la commune concernant l’appartement du rez-de-chaussée/souplex et sur le fait que les loyers ne sont pas régulièrement payés à l’heure actuelle par les occupants. R.c.n.i. 1.955€. Zone d’habitation. PEB : G/452 (rez) – G/556 (1er ét.) – G/487 (2e ét.) – G/1.137 (3e ét.). Contr. électr. non conforme. Visites sans RDV (àpd 10/09 au 11/10 incl.) : chaque mercredi de 14-16h et chaque samedi de 10-12h. Début enchères : mardi 07.10.25 à 12h - Fin enchères : mercr. 15.10.25 à 12h - Mise à prix : 450.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : vendr. 17.10.25 à 13h30 - www.biddit.be - Réf. bien : 286740. Tout voir Réduire

BERTRAND NERINCX, société notariale

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Détails financiers

Prix: 450 000 €
Revenu cadastral: 1 955 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

07/10/2025 - 15/10/2025
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23600 Réf. vendeur: AdId:286740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Bim Bam Boum

188 m 37'' 188 m 27'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

322 m 1' 4'' 322 m 46'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

619 m 2' 39'' 862 m 1' 49'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

495 m 2' 10'' 499 m 1' 11'' 495 m 6' 495 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

91 m 1' 5''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

170 m 2' 2''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

176 m 2' 7''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

322 m 4'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

468 m 6'

Gares

Mouterij / Germoir

1,9 km 7' 2,2 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 51' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

1 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

331 m 1' 6'' 331 m 4' 331 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Bascule

97 m 1' 9''

Supermarchés

Carrefour Market Molière

235 m 47'' 235 m 34'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

562 m 1' 52'' 562 m 1' 20'' 562 m 7' 562 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

987 m 3' 990 m 2' 11'' 732 m 10' 817 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,7 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Institut Montjoie Fondamental" à 4 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "École Fondamentale Catteau - Aurore" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Collège De Bruxelles", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bim Bam Boum" à 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Molière" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Eyck" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.La station "Villo - Bascule" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

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