Immeuble de rapport en vente publique - Ixelles VBD23600

Rue Général Patton 5 1050 Ixelles

Mise à prix 450 000 €

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4 Chambre(s)

Rue Général Patton 5 1050 Ixelles

BERTRAND NERINCX, société notariale

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Description

Une maison de rapport Sise rue Général Patton 5, sup. 90ca. Comprenant : 4 appartements, tous loués sauf le duplex du dernier étage. Reconnu à l’urbanisme comme 4 unités d’habitation. L’attention des acquéreurs est attirée sur les infractions urbanistiques relevées par la commune concernant l’appartement du rez-de-chaussée/souplex et sur le fait que les loyers ne sont pas régulièrement payés à l’heure actuelle par les occupants. R.c.n.i. 1.955€. Zone d’habitation. PEB : G/452 (rez) – G/556 (1er ét.) – G/487 (2e ét.) – G/1.137 (3e ét.). Contr. électr. non conforme. Visites sans RDV (àpd 10/09 au 11/10 incl.) : chaque mercredi de 14-16h et chaque samedi de 10-12h. Début enchères : mardi 07.10.25 à 12h - Fin enchères : mercr. 15.10.25 à 12h - Mise à prix : 450.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : vendr. 17.10.25 à 13h30 - www.biddit.be - Réf. bien : 286740. Tout voir Réduire

BERTRAND NERINCX, société notariale

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Détails financiers

Prix: 450 000 €
Revenu cadastral: 1 955 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

07/10/2025 - 15/10/2025
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23600 Réf. vendeur: AdId:286740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Bim Bam Boum

188 m 37'' 188 m 27'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

322 m 1' 4'' 322 m 46'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

619 m 2' 39'' 862 m 1' 49'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

495 m 2' 10'' 499 m 1' 11'' 495 m 6' 495 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

91 m 1' 5''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

170 m 2' 2''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

176 m 2' 7''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

322 m 4'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

468 m 6'

Gares

Mouterij / Germoir

1,9 km 7' 2,2 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 51' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

1 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

331 m 1' 6'' 331 m 4' 331 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Bascule

97 m 1' 9''

Supermarchés

Carrefour Market Molière

235 m 47'' 235 m 34'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

562 m 1' 52'' 562 m 1' 20'' 562 m 7' 562 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

987 m 3' 990 m 2' 11'' 732 m 10' 817 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,7 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Bascule".Grâce à la station "Cambio - Van Eyck", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Molière" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"École Fondamentale Catteau - Aurore" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bim Bam Boum" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Institut Montjoie Fondamental" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège De Bruxelles" à 6 minutes à pied.

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