Immeuble de rapport en vente publique - Ixelles VBD23600

Rue Général Patton 5 1050 Ixelles

Mise à prix 450 000 €

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4 Chambre(s)

Rue Général Patton 5 1050 Ixelles

BERTRAND NERINCX, société notariale

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Description

Une maison de rapport Sise rue Général Patton 5, sup. 90ca. Comprenant : 4 appartements, tous loués sauf le duplex du dernier étage. Reconnu à l’urbanisme comme 4 unités d’habitation. L’attention des acquéreurs est attirée sur les infractions urbanistiques relevées par la commune concernant l’appartement du rez-de-chaussée/souplex et sur le fait que les loyers ne sont pas régulièrement payés à l’heure actuelle par les occupants. R.c.n.i. 1.955€. Zone d’habitation. PEB : G/452 (rez) – G/556 (1er ét.) – G/487 (2e ét.) – G/1.137 (3e ét.). Contr. électr. non conforme. Visites sans RDV (àpd 10/09 au 11/10 incl.) : chaque mercredi de 14-16h et chaque samedi de 10-12h. Début enchères : mardi 07.10.25 à 12h - Fin enchères : mercr. 15.10.25 à 12h - Mise à prix : 450.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : vendr. 17.10.25 à 13h30 - www.biddit.be - Réf. bien : 286740. Tout voir Réduire

BERTRAND NERINCX, société notariale

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Détails financiers

Prix: 450 000 €
Revenu cadastral: 1 955 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

07/10/2025 - 15/10/2025
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23600 Réf. vendeur: AdId:286740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Bim Bam Boum

188 m 37'' 188 m 27'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

322 m 1' 4'' 322 m 46'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

619 m 2' 39'' 862 m 1' 49'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

495 m 2' 10'' 499 m 1' 11'' 495 m 6' 495 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

91 m 1' 5''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

170 m 2' 2''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

176 m 2' 7''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

322 m 4'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

468 m 6'

Gares

Mouterij / Germoir

1,9 km 7' 2,2 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 51' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

1 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

331 m 1' 6'' 331 m 4' 331 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Bascule

97 m 1' 9''

Supermarchés

Carrefour Market Molière

235 m 47'' 235 m 34'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

562 m 1' 52'' 562 m 1' 20'' 562 m 7' 562 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

987 m 3' 990 m 2' 11'' 732 m 10' 817 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,7 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Molière" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Bim Bam Boum" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Collège De Bruxelles", à 1 minute en voiture."Institut Montjoie Fondamental" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "École Fondamentale Catteau - Aurore" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Eyck" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouterij / Germoir".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Bascule".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

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