Immeuble de rapport en vente publique - Liège VBD33216

Boulevard de la Sauvenière 114 4000 Liège

Mise à prix 85 000 €

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VBD33216

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vente Biddit d'un spacieux duplex d’une surface d’après PEB de 162m², situé aux 2e et 3e étages d’un immeuble bien entretenu et idéalement situé, à proximité des commodités et du tram. Le bien se compose de cinq chambres, d’un bureau, d’un grand et agréable séjour avec espace cuisine, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Électricité conforme PEB : D Revenu cadastral : 740,00 €. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou un logement familial spacieux. Un permis de colocation est requis si plus de 4 personnes occupent le logement. Les amateurs sont invités à se renseigner auprès de l’urbanisme. Aucune garantie ne peut être donnée quant à la situation locative actuelle du bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 740 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20240312013340

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33216 Réf. vendeur: AdId:288037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Saint-Jean

408 m 1' 57'' 412 m 40'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

331 m 1' 14'' 331 m 29'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

331 m 1' 14'' 331 m 29'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

265 m 1' 3'' 510 m 49'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 2' 42''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

632 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

101 m 1' 12''

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

533 m 2' 53'' 1,5 km 3' 533 m 6' 533 m 6'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 33' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

424 m 2' 8'' 424 m 5' 424 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

484 m 1' 55'' 953 m 1' 27'' 472 m 6' 472 m 6'

Carrefour Market Liège St.gilles

524 m 2' 524 m 1' 2'' 524 m 6' 524 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

726 m 4' 965 m 1' 21'' 509 m 8' 634 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 30''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,3 km 4'

Activités

Maison De La Science

1,5 km 1' 59''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 25 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Christophe" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre".

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"Crèche Saint-Jean" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" à 3 minutes à pied.

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Documents

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