Immeuble de rapport en vente publique - Liège

Vente publique online (Biddit) - Début enchères : jeudi 19 juin 2025 à 13 heures - Fin des enchères : vendredi 27 juin 2025 à 13 heures - Bel appartement 3 chambres au 5ème étage situé à Fléron, Résidence César Frank (Pavillon 11), Parc du Bay Bonnet, rue Longue Hayoulle 11/28, érigé sur une parcelle de 1 ha 19 a 44 ca - Composition : un hall avec débarras, un water-closed, une cuisine équipée avec terrasse, un grand living, une salle de bains et trois chambres à coucher dont une avec terrasse - Cave n°17 (au sous-sol) - Surface habitable : 102 m² - Porte blindée - Revenu cadastral : 999 € - Certificat PEB 20250313019836 (coeff. C - 219 kWh/m²/an) - Double vitrage - Zone d’habitat - Idéal pour investissement - Visites (sur rendez-vous uniquement), renseignements, conditions et cahier des charges : S'adresser en l'Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - ### ) En savoir plus ?

Vente publique online (Biddit) - Début enchères : mardi 24 juin 2025 à 13 heures - Fin des enchères : mercredi 2 juillet 2025 à 13 heures - Belle maison 4 façades située à Olne, un des plus beaux villages de Wallonie - Composition : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un grand living spacieux avec salle à manger et véranda, une cuisine équipée (2022) - 1er étage : une salle de bains ainsi que de quatre chambres à coucher (dont une avec salle de douche) - Nouveau parquet - Ce bien bénéfice également d'un garage 2 voitures avec porte sectionnelle électrique et d'un très beau jardin - Terrasse - Chaudière à condensation (2022) - Double vitrage - Surface habitable : 183 m² - Revenu cadastral : 741 € - Superficie : 547 m² - Certificat PEB 20230717020798 (coeff. C - 210 kWh/m²/an) - Installation électrique conforme - Système d’alarme - Citerne à mazout 2.500 litres - Zone d’habitat - Idéal pour une famille ou pour investissement - Visites (sans rendez-vous) prévues les mercredis 28 mai et 4, 11, 18 et 25 juin de 17 heures à 18 heures et les samedis 14, 21, 28 juin de 10 heures 30 à 11 heures 30 - Renseignements, conditions et cahier des charges : S'adresser en l'Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - ### ) En savoir plus ?

Situé à la Grand Route 114 à Crisnée, à proximité immédiate de l’autoroute E40 vers Bruxelles, cet immeuble de rapport présente une belle opportunité d’investissement. Il se compose de quatre appartements, dont deux duplex, ainsi que d’un parking fermé avec des box. Les deux appartements situés au rez-de-chaussée sont terminés. Ils disposent chacun d’une pièce de vie avec cuisine, d’une toilette séparée, d’une salle de douche, d’un local technique et de deux chambres. À noter cependant qu’un problème d’humidité a été constaté dans ces logements. Les deux autres appartements, aménagés en duplex, se répartissent sur les premier et deuxième étages. Ils ne sont pas encore achevés. Chaque duplex prévoit, au premier étage, une pièce de vie avec cuisine, une toilette séparée, un local technique et une chambre, tandis que le deuxième étage comprend une salle de bain ainsi que deux chambres. L’immeuble n’est actuellement pas occupé et aucun appartement n’est loué, ce qui permet une grande liberté d’aménagement ou de revente par unités, après finalisation des travaux. Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

Situé rue de l’Église 6, cet immeuble de rapport se compose de 5 appartements (dont un en infraction urbanistique nécessitant des travaux de régularisation – informations disponibles sur demande). Le rez-de-chaussée comprend deux unités : - un appartement avec salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, toilette séparée, deux chambres, une terrasse et un jardinet - un duplex avec au rez-de-chaussée, salon, cuisine-salle à manger, toilette séparée, salle de bain, une chambre, terrasse et jardinet et au premier étage, deux chambres. Le premier étage comprend également deux unités : - un appartement avec salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain et toilette séparée - un duplex avec au premier étage salon, salle à manger, cuisine et toilette séparée et au deuxième étage salle de bain et deux chambres. Le deuxième étage comprend un appartement avec salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et une chambre. Appartement en infraction urbanistique nécessitant des travaux de régularisation. Il y a également des caves séparées en box pour chaque appartement. Trois appartements sont actuellement loués (820 €, 700 € et 665 €). Les deux autres sont libres. À noter cependant que des problèmes d’humidité ont été constatés à plusieurs endroits dans le bâtiment. Et que la chaudière à mazout, présente dans la cave, est défectueuse. Le garage situé dans le fond de la parcelle sera à démonter. Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

Spacieux et très beau duplex (duplex IX) situé aux 3e et 4e étages dans la Résidence à appartements multiples dénommé "Résidence Houget" et comprenant: * Au premier niveau: un grand hall d’entrée, un débarras, une salle de bains (meuble évier, baignoire et wc), deux grandes chambres à coucher et une pièce sans fenêtre (bureau ou dressing). * Au second niveau: un grand hall, un wc avec lave-mains, une buanderie (avec la chaudière et la machine à laver et le séchoir), une pièce sans fenêtre (salon ou bureau), une cuisine, un grand espace salle à manger-salon et une mezzanine. Le duplex IX participe à concurrence de 477/10.000èmes dans les charges de la copropriété Le duplex est loué pour un loyer mensuel de 900 euros (charges comprises de 50 euros) Il est à noter que le duplex est situé rue Fernand Houget 14 selon matrice cadastrale et rue Fernand Houget 12 selon nouvelle numérotation et selon le plan cadastral. En savoir plus ?

Spacieux et très beau duplex (duplex IV) situé aux 3e et 4e étages dans la Résidence à appartements multiples dénommé "Résidence Houget" et comprenant: * Au premier niveau: un grand hall d’entrée, un débarras, une salle de bains (meuble évier, baignoire et wc), deux grandes chambres à coucher et une pièce sans fenêtre (bureau ou dressing). * Au second niveau, on trouve un wc avec lave-mains, une buanderie (avec la chaudière et la machine à laver et le séchoir), une cuisine, un grand espace salle à manger-salon et une mezzanine. Le duplex IV participe à concurrence de 450/10.000èmes dans les charges de la copropriété Le duplex est loué pour un loyer mensuel de 700 euros (charges comprises de 50 euros) Il est à noter que le duplex est situé rue Fernand Houget 14 selon matrice cadastrale et rue Fernand Houget 12 selon nouvelle numérotation et selon le plan cadastral. En savoir plus ?