Maison d'habitation aménagée en 4 logements à vendre – Vente publique – LIEGE, Rue Villette 6 ! Située à LIEGE, cet immeuble reprenant quatre logements (un seul logement reconnu) est proposé à la vente publique et offre une belle opportunité d’investissement. Composition du bien : *Rez-de-chaussée : Un studio • Un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une salle de douche ainsi qu'une buanderie. *1er étage : Un appartement • Un hall d'entrée, un salon ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle de douche ainsi qu'une buanderie. *2ème étage : Un appartement • Un hall d'entrée, un salon ouvert sur une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain. *3ème étage : Un appartement • Un hall d'entrée, une salle de douche ainsi que 3 pièces à aménager. Le bien bénéficie de caves. Attention, la division nécessitera l'introduction d'un permis d'urbanisme pour régulariser la situation, qui n'est pas reconnue par l'urbanisme. Situation géographique : La maison bénéficie d’une situation pratique à Liège, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Son emplacement permet un accès rapide vers de nombreux grands axes. Informations complémentaires : • PEB : D (Code unique : 20220804004322), C (Code unique : 20220804004419) Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, sans garantie pour vices apparents ou cachés. Cette vente publique est organisée via BIDDIT ### ) Mise à prix : 125.000€ En savoir plus ?
Immeuble de rapport en vente publique - Liège
Vente Biddit d'un immeuble de rapport bien entretenu, en bon état général, idéalement situé, à deux pas du tram et des commodités, comprenant : - Un commerce au rez-de-chaussée actuellement utilisé comme restaurant, avec cuisine et jardin/terrasse. Surface de +/- 97m² - revenu cadastral: 3.600€. • Un studio (1e étage/entresol) : lumineux et fonctionnel. Surface PEB 37m² - PEB G - revenu cadastral : 410€ - électricité conforme. • Un appartement (1e étage): à rafraîchir (sans cuisine), belle hauteur sous plafond, offrant un bon potentiel de valorisation. Surface PEB 71m² - PEB D - revenu cadastral: 540€ - électricité non conforme. • Un duplex spacieux situé aux 2e et 3e étages, avec de beaux volumes, idéal pour une occupation personnelle ou collocation. Surface PEB : 162 m² - PEB D - revenu cadastral: 740€ - électricité conforme. Un permis de colocation est requis si plus de 4 personnes occupent le logement. Les amateurs sont invités à se renseigner auprès de l’urbanisme. Idéal pour investisseurs recherchant un bien à un bon rendement ! Un avis favorable conditionnel a été rendu en date du 27 octobre 2022 par la Ville de Liège afin de rehausser le bâtiment et de créer deux logements supplémentaires. Possibilité d'acheter les lots séparément. Aucune garantie ne peut être donnée quant à la situation locative actuelle du bien. En savoir plus ?
Vente Biddit d'un spacieux duplex d’une surface d’après PEB de 162m², situé aux 2e et 3e étages d’un immeuble bien entretenu et idéalement situé, à proximité des commodités et du tram. Le bien se compose de cinq chambres, d’un bureau, d’un grand et agréable séjour avec espace cuisine, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Électricité conforme PEB : D Revenu cadastral : 740,00 €. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou un logement familial spacieux. Un permis de colocation est requis si plus de 4 personnes occupent le logement. Les amateurs sont invités à se renseigner auprès de l’urbanisme. Aucune garantie ne peut être donnée quant à la situation locative actuelle du bien. En savoir plus ?
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Immeuble de rapport de 4 unités situé à Seraing, Rue du Marais 23 à vendre ! - Au rez-de-chaussée : L'entrée donne accès à de nombreux espaces de stockage ainsi qu'un garage. Ce niveau se compose également d'un appartement de deux chambres. - Au premier étage : Ce niveau comprend deux appartements dont un duplex. - Au deuxième étage : Le dernier étage se compose d'un studio, idéal pour un locataire ou un usage personnel. - Au dernier étage : Un grenier libre d'aménagement compose cet étage. Ce bien, en vente publique, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou un investissement locatif. Son emplacement, ses espaces de stockage et le garage constituent des atouts majeurs. Attention, ce bien est actuellement reconnu comme immeuble de rapport. La régularisation urbanistique et la division des unités seront à charge de l'acquéreur. Mise à prix : 40.000€ En savoir plus ?
Maison d’habitation partiellement rénovée contenant 2 lots (l'adjudicataire fera son affaire personnelle de la situation urbanistique du bien, et de sa division en plusieurs logements). - Un lot est accessible par la rue Clément XIV, il est à rénover complètement. - L’autre lot est accessible par la rue du Châtelet, il est rénové et occupé par des locataires. Il se compose comme suit : une cour, un hall d’entrée, un salon, une cuisine équipée, une grande salle de bains et trois chambres. Chauffage central au gaz de ville, PVC double vitrage électricité non conforme. Idéal pour un investisseur ! Revenu locatif : 800€ d'après informations transmises oralement. PEB lot 1 : cat. G, 20260416008608, 513 kWh/m².an, 30 673 kWh/an PEB lot 2 : cat. D, 20260416009826, 261 kWh/m².an, 34 271 kWh/an En savoir plus ?
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