Immeuble de rapport en vente publique - Verviers VBD64892

Rue du Bosquet 14 4800 Verviers

Mise à prix 150 000 €

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VBD64892

  • 12 Chambre(s)
  • 4 Salle(s) de bain
Rue du Bosquet 14 4800 Verviers
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Description

Immeuble de rapport de caractère situé à Verviers, Rue du Bosquet, 14 Situé sur les hauteurs de Verviers, dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité de toutes commodités, cet imposant immeuble de rapport de type "maison de maître" offre une superficie habitable d’environ 450 m² et de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond, des éléments architecturaux d’époque ainsi qu'un important potentiel d’aménagement. Composition du bien : - Au rez-de-chaussée : deux garages, une cave et un vaste espace extérieur ; - Au premier étage : trois grandes pièces, une cuisine, une salle d’eau avec accès au jardin, une salle de bain avec baignoire et WC ainsi que de caves ; - Au deuxième étage : un hall, un salon, une cuisine non équipée, cinq chambres, une véranda donnant sur un vaste espace extérieur, un WC et une salle de bain avec douche, baignoire et évier ; - Au troisième étage : deux WC, dont un sur palier, deux salles de bain, dont une avec baignoire et l’autre avec chaudière et cinq chambres. Remarques importante : Une rénovation complète, tant au niveau structurel que technique, ainsi qu’une régularisation urbanistique sont à prévoir. 4 chaudières gaz. Châssis bois simple vitrage. 3 certificats PEB: F; D et F. Electricité non conforme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 1 593 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1181 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Référence PEB

20241105018214

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64892 Réf. vendeur: AdId:291052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

825 m 6' 1,3 km 2' 17'' 537 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Petit-Rechain

222 m 44'' 222 m 26'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles primaires

Ecole Communale De Petit-Rechain

222 m 44'' 222 m 26'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles secondaires

Institut Saint Michel

918 m 8' 1,4 km 2' 27'' 543 m 8' 543 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

383 m 5'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

383 m 5'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

383 m 5'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,6 km 16' 2,1 km 3' 701 m 12' 980 m 13'

Bornes de recharge

Verviers Supercharger

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

912 m 5' 654 m 10' 891 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

828 m 9' 1,6 km 2' 29'' 470 m 7' 470 m 7'

Lidl Dison

791 m 4' 1,2 km 1' 59'' 645 m 10' 779 m 10'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,4 km 8' 1,8 km 3' 669 m 11' 914 m 11'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,2 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,6 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,8 km 2' 52''

Châteaux

Château De Franchimont

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Petit-Rechain", à seulement 1 minute à vélo."G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint Michel", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dison" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Verviers Supercharger") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

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Documents

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