Immeuble de rapport en vente publique - Dison VBD10860

Place Luc Hommel 26-28 4820 Dison

Mise à prix 120 000 €

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VBD10860
  • 1 Chambre(s)
Place Luc Hommel 26-28 4820 Dison
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Description

Un ensemble immobilier composé de plusieurs logements situé au cœur de Dison, proche de toutes commodités. L'immeuble est composé comme suit : au RDC ; un appartement une chambre (nécessitant des aménagements et une régularisation, actuellement loué) et un rez-de-chaussée commercial/ au 1er étage : un duplex deux chambres et un appartement une chambre (actuellement loué)/ au 2e étage: un appartement une chambre (nécessitant des aménagements )/ au 3e étage: un appartement une chambre (nécessitant des aménagements et une régularisation)/ un sous-sol avec cave et chaufferie. Chaudière au gaz changée en 2023, châssis PVC double vitrage, 1 compteur d'eau et 5 décompteurs RF, calorimètres RF, 3 compteurs gaz, 6 compteurs électriques. Electricité et normes incendies non conformes (excepté pour le rez-de-chaussée commercial). Nous attirons l'attention des candidats sur le fait qu'un arrêté d'inhabitabilité a été dressé en 2019 interdisant l'occupation de plusieurs logements. Nous vous invitons à consulter le courrier de la commune qui est annexé à l’annonce afin de connaître les travaux à réaliser en vue de la régularisation et à contacter le service urbanisme de la commune de Dison. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 2 162 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10860 Réf. vendeur: AdId:285578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kili'S Kids

730 m 2' 26'' 730 m 46'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

463 m 1' 32'' 463 m 33'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

463 m 1' 32'' 463 m 33'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

2,6 km 10' 3,2 km 3' 1,7 km 10' 2 km 25'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

152 m 9''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

84 m 1'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,3 km 21' 3,7 km 5' 2,2 km 16' 3 km 37'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,2 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,1 km 18' 2,2 km 14' 2,8 km 35'

Supermarchés

Aldi Dison

511 m 1' 56'' 511 m 34'' 485 m 6' 485 m 6'

Intermarché Dison

552 m 2' 21'' 550 m 42'' 527 m 6' 527 m 6'

Shop & Go Delhaize Dison

1,6 km 6' 1,6 km 1' 56'' 1 km 5' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,7 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,1 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 3'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,9 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

6 km 8'

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. En 19 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Claire" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel", à seulement 2 minutes à vélo."Kili'S Kids" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 35 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 21 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Dison" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Dison" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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