Immeuble de rapport en vente publique - Stavelot VBD38244

Rue Général Jacques 7 4970 Stavelot

Mise à prix 75 000 €

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VBD38244
  • 5 Chambre(s)
  • 280 m²
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Description

Le bien a subi un incendie et nécessite une rénovation importante, mais il offre un potentiel considérable grâce à sa situation exceptionnelle et sa configuration. Il comprend deux surfaces commerciales au rez-de-chaussée, deux logements au premier étage, et un logement au deuxième étage. L’immeuble est idéalement situé au cœur historique de Stavelot, à deux pas de la place Saint-Remacle et de la célèbre Abbaye de Stavelot, véritable joyau du patrimoine wallon. Le cadre séduit par ses ruelles pavées, sa fontaine pittoresque et son atmosphère pleine d’authenticité. Proximité directe avec le circuit de Spa-Francorchamps. Un projet idéal pour investisseurs, amateurs de rénovation, à la recherche d’un bien qui, rénové, constitue un immeuble de rapport idéal où chacune de ses entités devraient trouver son public sur le marché locatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Description extérieure

Surface totale du terrain

199 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20190521015051

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38244 Réf. vendeur: AdId:288452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre Aux Papillons

1,2 km 8' 1,2 km 2' 2'' 966 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

240 m 3' 246 m 31'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

240 m 3' 246 m 31'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Écoles secondaires

College Saint-Remacle

229 m 3' 235 m 29'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

311 m 4'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

311 m 4'

Gares

Coo

4,6 km 22' 7,1 km 7' 3,5 km 24' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

7,8 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Stavelot

521 m 6' 527 m 1' 2'' 519 m 6' 519 m 6'

Okay Stavelot

1,1 km 8' 1,1 km 1' 46'' 987 m 13' 1 km 13'

Delhaize Büllingen

1,2 km 8' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

8 km 9'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

15,9 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

201 m 30''

Activités

Malmundarium

8,3 km 9'

Châteaux

Château De Reinhardstein

18,6 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

18,8 km 18'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 15 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 1 minute avec une voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Arbre Aux Papillons" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Remacle" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Coo") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Stavelot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Stavelot" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

97b50211309444f39bd2661b5328301a.pdf

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