Immeuble de rapport en vente publique - Stavelot VBD38244

Rue Général Jacques 7 4970 Stavelot

Mise à prix 75 000 €

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VBD38244
  • 5 Chambre(s)
  • 280 m²
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Description

Le bien a subi un incendie et nécessite une rénovation importante, mais il offre un potentiel considérable grâce à sa situation exceptionnelle et sa configuration. Il comprend deux surfaces commerciales au rez-de-chaussée, deux logements au premier étage, et un logement au deuxième étage. L’immeuble est idéalement situé au cœur historique de Stavelot, à deux pas de la place Saint-Remacle et de la célèbre Abbaye de Stavelot, véritable joyau du patrimoine wallon. Le cadre séduit par ses ruelles pavées, sa fontaine pittoresque et son atmosphère pleine d’authenticité. Proximité directe avec le circuit de Spa-Francorchamps. Un projet idéal pour investisseurs, amateurs de rénovation, à la recherche d’un bien qui, rénové, constitue un immeuble de rapport idéal où chacune de ses entités devraient trouver son public sur le marché locatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Description extérieure

Surface totale du terrain

199 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20190521015051

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38244 Réf. vendeur: AdId:288452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre Aux Papillons

1,2 km 10' 1,2 km 2' 8'' 874 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

275 m 4' 280 m 36'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

275 m 4' 280 m 36'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

College Saint-Remacle D.o.a.

318 m 4' 323 m 42'' 317 m 4' 317 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

310 m 4'

Gares

Coo

4,6 km 22' 7,1 km 7' 3,5 km 24' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

7,8 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Stavelot

522 m 6' 527 m 1' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Okay Stavelot

1,1 km 8' 1,1 km 1' 46'' 987 m 13' 1 km 13'

Ad Delhaize Büllingen

1,1 km 8' 1,1 km 1' 42'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

8 km 9'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

15,9 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

202 m 30''

Activités

Malmundarium

8,3 km 9'

Châteaux

Château De Reinhardstein

18,6 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

18,8 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("42 Petit Coo") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Coo") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Villes proches

Liège se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 1 minute de route.Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 9 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 18 minutes de route.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 15 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Stavelot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Stavelot" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Büllingen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"L'Arbre Aux Papillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Remacle D.o.a." et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", à seulement 4 minutes à vélo.

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Documents

97b50211309444f39bd2661b5328301a.pdf

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