Immeuble de rapport en vente publique - Namur VBE14696

Avenue Albert 1er 237 5000 Namur

Mise à prix 690 000 €

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VBE14696

  • 10 Chambre(s)
Avenue Albert 1er 237 5000 Namur
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Description

Magnifique maison bourgeoise datant de 1927 transformée en immeuble de rapport composé de 3 appartements de standing avec garages, terrasses et grand jardin, à front de l’avenue Albert 1er, offrant une belle vue sur la Meuse ; à proximité des grands axes ; du CHR et à 5 minutes du centre de Namur. Composition : Rez-de-chaussée : 3 grands garages (poss. 5 voitures) ; 5 caves ; accès jardin. 1er étage : Hall d’entrée principale avec escalier majestueux et local commun. Un appartement composé de : Salon et salle à manger séparés par arcade ; cuisine équipée ; arrière cuisine donnant accès au jardin ; 4 chambres disposant chacune d’une salle de douche avec lavabo ; une salle de bains (baignoire, lavabo, chaudière) ; 2 WC séparés ; buanderie. 2e étage : Un appartement composé de : Séjour ; salon ; cuisine équipée donnant accès à une terrasse privative ; 4 chambres disposant chacune d’une salle de douche avec lavabo ; une salle de bains (baignoire, chaudière) ; 2 WC séparés ; buanderie. 3e et 4e étages : Un appartement/duplex composé de : Sas d’entrée ; séjour avec cuisine ouverte + accès à une terrasse privative ; salon ou chambre avec balcon ; salle de bains ; WC séparé ; une chambre ; grenier. Extérieurs : 2 emplacements de parking privatifs ; terrasses et grand jardin arboré. Confort : 3 compteurs d’électricité bi-horaire ; 3 compteurs gaz de ville ; 3 chaudières individuelles + VMC simple flux ; châssis alu double vitrage (isolation thermique & phonique) de 2016 ; fosse septique + raccordement égouts ; toiture en ardoises naturelles ; fibres optique ; alarme incendie ; escaliers d’évacuation externes ; beaux volumes ; matériaux de qualité ; rénovation soignée.  MISE À PRIX : 690.000,00€  Séance d’information : mercredi 3 juin 2026 à 14 heures en l’étude.  Enchères sur Biddit.be : du mercredi 9 juin 2026, à 11h au jeudi 17 juin 2026 à 11h  Revenu cadastral (avant indexation) : 3.373€  Libre au complet paiement du prix et des frais  Situation urbanistique: zone d’habitat  Visite: sur rendez-vous auprès de Mr Monsieur Franck au Tel 0476/422.607 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • Revenu cadastral: 3 373 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20240417022149

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14696 Réf. vendeur: AdId:295875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chr 2 - Le Jardin Des Papillons

812 m 2' 50'' 1,3 km 1' 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

265 m 1' 17'' 265 m 24'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

265 m 1' 17'' 265 m 24'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

265 m 1' 17'' 265 m 24'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 2' 20''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

432 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

432 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

183 m 2' 12''

Gares

Jambes-Est

2,9 km 16' 3,2 km 4' 1,6 km 24' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Total Jambes

3,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

493 m 1' 38'' 493 m 6' 493 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

442 m 5'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

2 km 10' 2,7 km 2' 45'' 1,9 km 22' 1,9 km 22'

Colruyt Jambes

1,7 km 6' 2 km 2' 490 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Namur

841 m 3' 945 m 58'' 648 m 10' 840 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,6 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,4 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,3 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,9 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,4 km 2' 55''

Châteaux

Château De Bioul

23,1 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

12,2 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Albert 1er, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Chr 2 - Le Jardin Des Papillons" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 6 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jambes" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place Saint-Nicolas" à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - P + R" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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