Immeuble de rapport en vente publique - Namur VBE14696

Avenue Albert 1er 237 5000 Namur

Mise à prix 650 000 €

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VBE14696

  • 10 Chambre(s)
Avenue Albert 1er 237 5000 Namur
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Description

Magnifique maison bourgeoise datant de 1927 transformée en immeuble de rapport composé de 3 appartements de standing avec garages, terrasses et grand jardin, à front de l’avenue Albert 1er, offrant une belle vue sur la Meuse ; à proximité des grands axes ; du CHR et à 5 minutes du centre de Namur. Composition : Rez-de-chaussée : 3 grands garages (poss. 5 voitures) ; 5 caves ; accès jardin. 1er étage : Hall d’entrée principale avec escalier majestueux et local commun. Un appartement composé de : Salon et salle à manger séparés par arcade ; cuisine équipée ; arrière cuisine donnant accès au jardin ; 4 chambres disposant chacune d’une salle de douche avec lavabo ; une salle de bains (baignoire, lavabo, chaudière) ; 2 WC séparés ; buanderie. 2e étage : Un appartement composé de : Séjour ; salon ; cuisine équipée donnant accès à une terrasse privative ; 4 chambres disposant chacune d’une salle de douche avec lavabo ; une salle de bains (baignoire, chaudière) ; 2 WC séparés ; buanderie. 3e et 4e étages : Un appartement/duplex composé de : Sas d’entrée ; séjour avec cuisine ouverte + accès à une terrasse privative ; salon ou chambre avec balcon ; salle de bains ; WC séparé ; une chambre ; grenier. Extérieurs : 2 emplacements de parking privatifs ; terrasses et grand jardin arboré. Confort : 3 compteurs d’électricité bi-horaire ; 3 compteurs gaz de ville ; 3 chaudières individuelles + VMC simple flux ; châssis alu double vitrage (isolation thermique & phonique) de 2016 ; fosse septique + raccordement égouts ; toiture en ardoises naturelles ; fibres optique ; alarme incendie ; escaliers d’évacuation externes ; beaux volumes ; matériaux de qualité ; rénovation soignée.  Au 16/6: Enchère dégressive: mise à prix 650.000,00€  Séance d’information : mercredi 3 juin 2026 à 14 heures en l’étude.  Enchères sur Biddit.be : du mardi 9 juin 2026, à 11h au mercredi 17 juin 2026 à 11h  Revenu cadastral (avant indexation) : 3.373€  Libre au complet paiement du prix et des frais  Situation urbanistique: zone d’habitat  Visite: sur rendez-vous auprès de Mr Monsieur Franck au Tel 0476/422.607 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 3 373 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20240417022149

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14696 Réf. vendeur: AdId:295875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chr 2 - Le Jardin Des Papillons

812 m 2' 50'' 1,3 km 1' 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

265 m 1' 17'' 265 m 24'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

265 m 1' 17'' 265 m 24'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

265 m 1' 17'' 265 m 24'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 2' 20''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

432 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

432 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

183 m 2' 12''

Gares

Jambes-Est

2,9 km 16' 3,2 km 4' 1,6 km 24' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Total Jambes

3,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

493 m 1' 38'' 493 m 6' 493 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

442 m 5'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

2 km 10' 2,7 km 2' 45'' 1,9 km 22' 1,9 km 22'

Colruyt Jambes

1,7 km 6' 2 km 2' 490 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Namur

841 m 3' 945 m 58'' 648 m 10' 840 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,6 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,4 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,3 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,9 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,4 km 2' 55''

Châteaux

Château De Bioul

23,1 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

12,2 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Albert 1er, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jambes" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Chr 2 - Le Jardin Des Papillons" est accessible en 1 minute.En 1 minute à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes en voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 6 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes-Est" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place Saint-Nicolas" à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - P + R", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 39 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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