Immeuble de rapport en vente publique - Maissin VBD17412

Avenue Bâtonnier Thomas Braun 1 6852 Maissin

Mise à prix 400 000 €

  • 15 Place(s) de parking
  • 28 Salle(s) de bain
Avenue Bâtonnier Thomas Braun 1 6852 Maissin

Vous cherchez des Immeuble de rapport en vente publique - Maissin ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Au cœur des forêts ardennaises, à quelques kilomètres du Village du Livre et de l’Euro Space Center, ce bien exceptionnel ravira les amoureux de la nature. A l’entrée du village de Maissin, cet hôtel au charme authentique se compose de 27 chambres spacieuses réparties sur les 3 étages supérieurs, d’une grande terrasse avec jardin et d’un parking. Rez-de-parking : hall - logement de fonction (3 ch., salon-sàm-cuisine, sdb, bureau, dressing) – 2 WC – accès ascenseur – espace sauna (à rénover) – lingère – local tech. chaudière –grande cave avec divers espaces de rangement et espace cuve à mazout. Entrée de l’hôtel : hall d’accueil avec réception – accès ascenseur et cage d’escaliers – bar – salon ouvert sur une grande véranda donnant accès à la terrasse – salle repas avec buffet – cuisine avec chambre froide et débarras. 1er étage : 10 chambres avec/sans balcon/terrasse - 2ème étage : 10 chambres avec/sans balcon - 3ème étage : 7 chambres + grenier - Chambres 1 pers/2 pers/familiales, toutes avec sdb privative (16 avec douche - 11 avec bain). L’hôtel est exploité suivant bail commercial depuis 2023 pour tout l’immeuble – loyer mensuel actuel : 9.026,00€. Le mobilier ne fait pas partie de la vente. Une preuve de solvabilité pourra être exigée. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 7 233 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 5 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

28

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Surface totale du terrain

1740 m²

Largeur du terrain à rue

70 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD17412 Réf. vendeur: AdId:286509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Le Bilboquet

3,1 km 10' 3,1 km 4' 3 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No

484 m 1' 36'' 484 m 45'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No

484 m 1' 36'' 484 m 45'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

9,4 km 31' 9,4 km 10' 8,8 km 46' 9,4 km 1º 52'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

959 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

959 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

959 m 12'

Gares

Paliseul

10 km 33' 10 km 11' 9,4 km 52' 10 km 1º 60'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

6,9 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maissin

952 m 3' 952 m 1' 20'' 915 m 11' 952 m 11'

Spar Libin

6,9 km 24' 7,4 km 8' 5,2 km 1º 14' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

8,2 km 9'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

6,9 km 7'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

25,2 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,8 km 26'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

23,8 km 25'

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Paliseul" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 25 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Euro Space Center".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (7 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 26 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "T. M. Du Service Sac Le Bilboquet", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Libramont" et se situe à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Maissin" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Libin" (8 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

789b38f1cb7a4c068c60569b5a48a30e.pdf

Télécharger

fe96c01a1dba4706b81d2cdcc0a91cb4.pdf

Télécharger

38765cdecf9a4b62911783806bf3f76c.pdf

Télécharger