Immeuble de rapport en vente publique - Maissin VBD17412

Avenue Bâtonnier Thomas Braun 1 6852 Maissin

Mise à prix 400 000 €

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VBD17412
  • 15 Place(s) de parking
  • 28 Salle(s) de bain
Avenue Bâtonnier Thomas Braun 1 6852 Maissin
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Description

Au cœur des forêts ardennaises, à quelques kilomètres du Village du Livre et de l’Euro Space Center, ce bien exceptionnel ravira les amoureux de la nature. A l’entrée du village de Maissin, cet hôtel au charme authentique se compose de 27 chambres spacieuses réparties sur les 3 étages supérieurs, d’une grande terrasse avec jardin et d’un parking. Rez-de-parking : hall - logement de fonction (3 ch., salon-sàm-cuisine, sdb, bureau, dressing) – 2 WC – accès ascenseur – espace sauna (à rénover) – lingère – local tech. chaudière –grande cave avec divers espaces de rangement et espace cuve à mazout. Entrée de l’hôtel : hall d’accueil avec réception – accès ascenseur et cage d’escaliers – bar – salon ouvert sur une grande véranda donnant accès à la terrasse – salle repas avec buffet – cuisine avec chambre froide et débarras. 1er étage : 10 chambres avec/sans balcon/terrasse - 2ème étage : 10 chambres avec/sans balcon - 3ème étage : 7 chambres + grenier - Chambres 1 pers/2 pers/familiales, toutes avec sdb privative (16 avec douche - 11 avec bain). L’hôtel est exploité suivant bail commercial depuis 2023 pour tout l’immeuble – loyer mensuel actuel : 9.026,00€. Le mobilier ne fait pas partie de la vente. Une preuve de solvabilité pourra être exigée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 7 233 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 5 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

28

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Surface totale du terrain

1740 m²

Largeur du terrain à rue

70 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17412 Réf. vendeur: AdId:286509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Le Bilboquet

3,1 km 10' 3,1 km 4' 3 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No

484 m 1' 36'' 484 m 45'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No

484 m 1' 36'' 484 m 45'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

9,4 km 31' 9,4 km 10' 8,8 km 46' 9,4 km 1º 52'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

959 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

959 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

959 m 12'

Gares

Paliseul

10 km 33' 10 km 11' 9,4 km 52' 10 km 1º 60'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

6,9 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maissin

952 m 3' 952 m 1' 20'' 915 m 11' 952 m 11'

Spar Libin

6,9 km 24' 7,4 km 8' 5,2 km 1º 14' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

8,2 km 9'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

6,9 km 7'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

25,2 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,8 km 26'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

23,8 km 25'

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. Namur se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Paliseul") est située à 33 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Libramont" à 10 minutes en voiture."T. M. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Maissin" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Libin" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 26 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Vous trouverez "Euro Space Center" à 9 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 25 minutes de route.

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Documents

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