Immeuble de rapport en vente publique - Maissin VBD17412

Avenue Bâtonnier Thomas Braun 1 6852 Maissin

Mise à prix 400 000 €

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VBD17412
  • 15 Place(s) de parking
  • 28 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur des forêts ardennaises, à quelques kilomètres du Village du Livre et de l’Euro Space Center, ce bien exceptionnel ravira les amoureux de la nature. A l’entrée du village de Maissin, cet hôtel au charme authentique se compose de 27 chambres spacieuses réparties sur les 3 étages supérieurs, d’une grande terrasse avec jardin et d’un parking. Rez-de-parking : hall - logement de fonction (3 ch., salon-sàm-cuisine, sdb, bureau, dressing) – 2 WC – accès ascenseur – espace sauna (à rénover) – lingère – local tech. chaudière –grande cave avec divers espaces de rangement et espace cuve à mazout. Entrée de l’hôtel : hall d’accueil avec réception – accès ascenseur et cage d’escaliers – bar – salon ouvert sur une grande véranda donnant accès à la terrasse – salle repas avec buffet – cuisine avec chambre froide et débarras. 1er étage : 10 chambres avec/sans balcon/terrasse - 2ème étage : 10 chambres avec/sans balcon - 3ème étage : 7 chambres + grenier - Chambres 1 pers/2 pers/familiales, toutes avec sdb privative (16 avec douche - 11 avec bain). L’hôtel est exploité suivant bail commercial depuis 2023 pour tout l’immeuble – Loyer mensuel actuel : 9.026,00€. Le mobilier ne fait pas partie de la vente. Une preuve de solvabilité pourra être exigée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 7 233 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 5 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

28

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Surface totale du terrain

1740 m²

Largeur du terrain à rue

70 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17412 Réf. vendeur: AdId:286509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Le Bilboquet

3,1 km 10' 3,1 km 4' 3 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No

484 m 1' 36'' 484 m 45'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No

484 m 1' 36'' 484 m 45'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

9,4 km 31' 9,4 km 10' 8,8 km 46' 9,4 km 1º 52'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

959 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

959 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

959 m 12'

Gares

Paliseul

10 km 33' 10 km 11' 9,4 km 52' 10 km 1º 60'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

6,9 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maissin

952 m 3' 952 m 1' 20'' 915 m 11' 952 m 11'

Spar Libin

6,9 km 24' 7,4 km 8' 5,2 km 1º 14' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

8,2 km 9'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

6,9 km 7'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

25,2 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,8 km 26'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

23,8 km 25'

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 25 minutes."Euro Space Center" se trouve à 9 minutes.Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 26 minutes de route.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "T. M. Du Service Sac Le Bilboquet", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Libramont" et se situe à 10 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Paliseul".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Maissin" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Libin" (8 minutes en voiture).

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Documents

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