Immeuble de rapport en vente publique - La Roche-en-Ardenne VBE20197

Rue de la Gare 28, 30 et 30A 6980 La Roche-en-Ardenne

Mise à prix 145 000 €

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VBE20197

Rue de la Gare 28, 30 et 30A 6980 La Roche-en-Ardenne
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Description

Immeuble de rapport situé à La Roche-en-Ardenne, Rue de la Gare 28, 30 et 30A, le tout érigé sur une contenance mesurée de huit ares septante-cinq centiares (08a75ca) telle contenance mesurée de 08a75ca se trouve identifiée sous LOT B et sous la couleur orange au plan de division. La dite contenance s’est vue attribuer le numéro de précadastration réservé 0202M002P0000. Pour le numéro 28: Au sous-sol : Une cave ; Au rez-de-chaussée : Un hall, une salle à manger, une cuisine, une pièce buanderie, un WC, un lavabo, un grand salon; 1er étage : Une salle de bain et un WC, une chambre avec terrasse, une pièce dressing et deux chambres ; 2e étage : Une partie de grenier; une pièce rangement et deux chambres; 3e étage : un grenier. Pour le numéro 30 : Au sous-sol : Une cave; Au rez-de-chaussée : Une cuisine, une salle à manger, un salon, une pièce buanderie, un WC; 1er étage : Deux chambres et une salle de bain avec WC. Pour le numéro 30A : Rez-de-chaussée : un hall ; Entre le rez-de-chaussée et le 1er étage : un petit espace rangement ouvert; 1er étage: Une salle de douche avec WC; une chambre; une cuisine et un salon; 2e étage: Un grenier. 3 PEB et 3 contrôle d'installation électrique. Visites: uniquement sur inscription préalable conformément au cahier des charges en s'adressant en l'étude des Notaires Etienne PAUL & Aurélie PICARD au Tel 084/41.11.18 (de 08h30 à 12h30) sous la référence: 9572 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723012858

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20197 Réf. vendeur: AdId:296417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

307 m 1' 2'' 386 m 46'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

461 m 1' 35'' 780 m 1' 32'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

461 m 1' 35'' 780 m 1' 32'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

461 m 1' 35'' 780 m 1' 32'' 412 m 5' 412 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

377 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

377 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

377 m 5'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

2,2 km 2' 48''

Supermarchés

Spar La Roche

381 m 1' 19'' 701 m 1' 15'' 381 m 5' 381 m 5'

Proxy Delhaize Rendeux

10,1 km 42' 11 km 12' 7,2 km 32' 10,1 km 2º 1'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De La Roche

2,4 km 4'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

762 m 1' 22''

Activités

Grottes De Hotton

16,2 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

664 m 1' 19''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

935 m 1' 37''

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

30,6 km 27'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Gare, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 1 minute en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (1 minute de route).Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 27 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche"."Parc À Gibier De La Roche" se trouve à 4 minutes.

Villes proches

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne", une école secondaire joignable en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "La Bambinerie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar La Roche" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (12 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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