Immeuble de rapport en vente publique - La Roche-en-Ardenne VBE20197

Rue de la Gare 28, 30 et 30A 6980 La Roche-en-Ardenne

Mise à prix 145 000 €

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VBE20197

Rue de la Gare 28, 30 et 30A 6980 La Roche-en-Ardenne
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Description

Immeuble de rapport situé à La Roche-en-Ardenne, Rue de la Gare 28, 30 et 30A, le tout érigé sur une contenance mesurée de huit ares septante-cinq centiares (08a75ca) telle contenance mesurée de 08a75ca se trouve identifiée sous LOT B et sous la couleur orange au plan de division. La dite contenance s’est vue attribuer le numéro de précadastration réservé 0202M002P0000. Pour le numéro 28: Au sous-sol : Une cave ; Au rez-de-chaussée : Un hall, une salle à manger, une cuisine, une pièce buanderie, un WC, un lavabo, un grand salon; 1er étage : Une salle de bain et un WC, une chambre avec terrasse, une pièce dressing et deux chambres ; 2e étage : Une partie de grenier; une pièce rangement et deux chambres; 3e étage : un grenier. Pour le numéro 30 : Au sous-sol : Une cave; Au rez-de-chaussée : Une cuisine, une salle à manger, un salon, une pièce buanderie, un WC; 1er étage : Deux chambres et une salle de bain avec WC. Pour le numéro 30A : Rez-de-chaussée : un hall ; Entre le rez-de-chaussée et le 1er étage : un petit espace rangement ouvert; 1er étage: Une salle de douche avec WC; une chambre; une cuisine et un salon; 2e étage: Un grenier. 3 PEB et 3 contrôle d'installation électrique. Visites: uniquement sur inscription préalable conformément au cahier des charges en s'adressant en l'étude des Notaires Etienne PAUL & Aurélie PICARD au Tel 084/41.11.18 (de 08h30 à 12h30) sous la référence: 9572 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723012858

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20197 Réf. vendeur: AdId:296417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

307 m 1' 2'' 386 m 46'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

461 m 1' 35'' 780 m 1' 32'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

461 m 1' 35'' 780 m 1' 32'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

461 m 1' 35'' 780 m 1' 32'' 412 m 5' 412 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

377 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

377 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

377 m 5'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

2,2 km 2' 48''

Supermarchés

Spar La Roche

381 m 1' 19'' 701 m 1' 15'' 381 m 5' 381 m 5'

Proxy Delhaize Rendeux

10,1 km 42' 11 km 12' 7,2 km 32' 10,1 km 2º 1'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De La Roche

2,4 km 4'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

762 m 1' 22''

Activités

Grottes De Hotton

16,2 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

664 m 1' 19''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

935 m 1' 37''

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

30,6 km 27'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Bambinerie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar La Roche" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (12 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (1 minute de route).Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc À Gibier De La Roche".Il est possible de faire du kayak à 1 minute de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 27 minutes de route.

Villes proches

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec une station située à 5 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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