Immeuble mixte à louer - Grivegnée VBD88438

Rue Vinave 177 4030 Grivegnée

1 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Vinave 177 4030 Grivegnée

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Description

Loc Assur, filiale de L’Essentiel Immobilier, vous propose un bâtiment complet composé de deux appartements duplex entièrement rénovés et meublés, idéalement situé à Grivegnée – Liège.

Une opportunité rare de louer un bâtiment complet rénové et meublé, prêt à accueillir deux ménages dans un cadre confortable et moderne.

Idéal pour :

  • Deux familles souhaitant vivre proches tout en gardant leur indépendance

  • Amis ou colocataires recherchant chacun leur espace

  • Parents et enfants (logement intergénérationnel)

Appartement 1 – Duplex 2 chambres avec terrasse

Au rez-de-chaussée :

  • Séjour lumineux avec un salon confortable

  • Grande cuisine équipée neuve avec salle à manger
  • Une cave

Au 1er étage :

  • Deux chambres meublées (dont une passante)

  • Salle de douche moderne avec WC

  • Terrasse

Appartement 2 – Duplex 1 à 2 chambres

Au 1er étage :

  • Hall d'entrée

  • Grande cuisine équipée neuve avec salle à manger

  • Salle de douche moderne avec WC

Au 2e étage :

  • Lumineux salon

  • Chambre confortable entièrement meublée

  • Possibilité d’une deuxième chambre

Équipements (pour les deux appartements)

  • Entièrement meublés – mobilier neuf

  • Châssis PVC double vitrage

  • Chauffage central au gaz

  • Thermostat d’ambiance

  • PEB : D

  • Entièrement rénovés

Disponible immédiatement !

État des lieux : 250€ par appartement avant remise des clés

Infos et visites : Tel 0487 918 098
Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63329 kWh/an

Date de validité PEB

18/02/2036

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD88438 Réf. vendeur: 7578554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

35 m 6'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Des Etoiles

232 m 44'' 232 m 18'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Des Etoiles

232 m 44'' 232 m 18'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

771 m 2' 32'' 771 m 1' 6'' 766 m 9' 771 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,6 km 2' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

22 m 16''

Gares

Angleur

1,3 km 12' 2,2 km 3' 776 m 17' 1,4 km 18'

Aéroports

Liège Airport

12,9 km 49' 15,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

721 m 2' 22'' 637 m 5' 721 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

934 m 7' 2,2 km 3' 577 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Chênée

654 m 2' 9'' 654 m 53'' 572 m 7' 654 m 8'

Colruyt Chenee

1,2 km 8' 1,3 km 1' 45'' 997 m 10' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,5 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,7 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,2 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Therese D'Avila" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Des Etoiles", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Infiniment Petit", à 1 minute en voiture.

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