Immeuble mixte à vendre - Bruxelles VBD43105

Rue de l'Enseignement 71 1000 Bruxelles

1 600 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 570
  • 5 Salle(s) de bain
Rue de l'Enseignement 71 1000 Bruxelles

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Description

BRUXELLES-VILLE, entre le Jardin Botanique et le Parc Royal, à proximité des Institutions Européennes, IMMEUBLE de RAPPORT de 6 unités comprenant un COMMERCE HORECA et 5 APPARTEMENTS totalisant ±570m² sur un terrain de 1a95ca. L’immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée commercial HORECA de 200m² utiles loué à 2.900€ + charges + anticipation au précompte immobilier. Au 1er étage : bel appartement (1ch/1sdb) de 83m², il se compose d'un hall d'entrée, un living/salle à manger de ±28m² avec cuisine américaine équipée, une chambre de 25m², un espace bureau ou dressing de 8 m², une salle de bains. PEB : E. Loué 800€ + 30€ de charges. Au 2ème étage : APPARTEMENT (1ch/1sdb) de 82m², loué à 850€ + 30€ de charges. PEB : E-. Au 3ème étage : agréable APPARTEMENT (1ch/1sdb) de 85m², il se compose d'un séjour de 28 m² donnant sur une cuisine ouverte équipée, chambre de 20m² avec placards, salle de bains, toilette séparée. PEB : F. Loué à 850€ + 30€ de charges. Au 4ème étage : agréable APPARTEMENT (1ch/1sdb) de 85m², il se compose d'un séjour de 28m² donnant sur une cuisine ouverte semi équipée, chambre de 20m² avec placards, salle de bains avec machine à laver et séchoir, toilette séparée. PEB : E-. Loué à 850€ + 30€ de charges. Au 5ème étage : Studio de 32m² loué 560 € + 30€ de charges. PEB : G. Chaudières individuelles au gaz. En attente du certificat électrique. Loyers total : 6.810€/mois. Immeuble sans ascenseur. Châssis PVC et bois double vitrage. A découvrir en exclusivité chez L&P! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 600 000 €
  • Revenu cadastral: 5 967 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

570 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

195 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD43105 Réf. vendeur: 7201709 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison De La Famille - Willy Peers

161 m 1' 41'' 476 m 1' 16'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

59 m 53'' 5 m 1'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

59 m 53'' 5 m 1'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

407 m 6' 548 m 1' 24'' 407 m 5' 407 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

207 m 2' 29''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

279 m 3'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

279 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

429 m 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

429 m 5'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

742 m 13' 1 km 2' 18'' 742 m 10' 742 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 42' 14,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

857 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Stib / Mivb

287 m 4' 287 m 3' 287 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Congres

221 m 2' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Brussel Congres

160 m 2' 24'' 497 m 1' 16'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

440 m 5' 859 m 2' 12'' 436 m 5' 436 m 5'

Eat & Go Gare Centrale

771 m 7' 1,1 km 2' 42'' 702 m 7' 774 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,5 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,5 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,5 km 13'

Transports

La station "Villo - Congres" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Pacheco") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stib / Mivb".

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Brussel Congres" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe", à 1 minute en voiture."La Maison De La Famille - Willy Peers" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

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