Immeuble mixte à vendre - Laeken VBE12927

avenue Emile Bockstael 201 1020 Laeken

775 000 €

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VBE12927

  • 4 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

TRIOR JETTE vous propose ce bel immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial de type HORECA, de 3 appartements une chambre (possible de faire des appartements 2 chambres ) et d'un grenier aménagé en studio (possibilité duplex avec le troisième). Chaque unité a son compteur de gaz et électrique individuel (urbanisme : rez-de-chaussée commercial + 3 logements). Revenu locatif mensuel : 4.400 €. Double vitrage PVC. PEB : E- , E- , F , G -- CO² : 257, 270, 345, 682 kWh/(m².an). A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1917

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

145 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12927 Réf. vendeur: 7663834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Horizon

447 m 2' 59'' 404 m 58'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Léopold 1er

233 m 2' 10'' 785 m 1' 53'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

550 m 3' 645 m 1' 33'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Rive Gauche

615 m 2' 49'' 618 m 1' 29'' 615 m 7' 615 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs

58 m 42''

De Lijn - 461 - Snelbus Brussel - Willebroek - Boom

58 m 42''

De Lijn - 460 - Snelbus Brussel - Londerzeel - Boom

58 m 42''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

198 m 2' 22''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

599 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Bockstael

589 m 5' 496 m 56'' 589 m 7' 589 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 52' 17,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bockstael

259 m 2' 10'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

243 m 2' 55''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Marie-Christin

228 m 1' 32'' 231 m 33'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Proxy Delhaize Marie Christine

339 m 1' 54'' 342 m 49'' 339 m 4' 339 m 4'

Aldi Brussel

771 m 3' 774 m 1' 51'' 525 m 9' 748 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,9 km 5'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

14,4 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de Boulevard Émile Bockstael - Emile Bockstaellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Marie Christine" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 18 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs, De Lijn - 461 - Snelbus Brussel - Willebroek - Boom, De Lijn - 460 - Snelbus Brussel - Londerzeel - Boom avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bockstael", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 1 minute en voiture.La station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 14 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 5 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "L'Horizon" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De La Rive Gauche", à seulement 7 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom", à 7 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Léopold 1er" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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