Immeuble mixte à vendre - Laeken RBT69625

Rue Edmond Tollenaere 81 1020 Laeken

675 000 €

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RBT69625

  • 3 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Laeken - Immeuble de rapport Square Estate vous propose cet immeuble de rapport se composant de plusieurs unités résidentielles ainsi que d'une unité commerciale. Cet immeuble de rapport se compose comme suit : un espace commercial/entrepôt de 285m², 3 appartements d'une chambre ainsi qu'un studio. Urbanistiquement, seul un appartement est reconnu (1er étage) ainsi que le commerce. Au sous-sol, de grandes caves s'étendent sur toute la surface du bâtiment, idéal pour le stockage. A l'extérieur, une cour avant de 185m² est présente, parfaite pour un parking. Grâce à son potentiel, cet immeuble à rénover peut vous offrir un excellent rendement locatif. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Square Estate par téléphone au Tel 02/460.42.01 , par mail à Contact ou visitez notre site internet www.square-estate.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 2 491 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

33 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Référence PEB

20220216-0000605799-01-8

Date de validité PEB

16/02/2032

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT69625 Réf. vendeur: 4490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mères Et Femmes

78 m 15'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

195 m 39'' 195 m 28'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

195 m 39'' 195 m 28'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Lourdes

137 m 27'' 597 m 1' 26'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

280 m 3'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

280 m 3'

De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs

961 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

493 m 6'

STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN

640 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

474 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 21'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

515 m 4' 1,4 km 3' 509 m 6' 509 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 55' 17,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Loyauté/Loyaliteit

365 m 1' 22'' 365 m 4' 365 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Gc Essegem

346 m 4'

Supermarchés

Lidl Brussel

516 m 1' 58'' 522 m 1' 16'' 511 m 6' 511 m 6'

Colruyt Laeken

513 m 1' 42'' 1,3 km 3' 513 m 6' 513 m 6'

Carrefour Express Jette Woeste

655 m 2' 52'' 1,3 km 3' 518 m 8' 655 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2,8 km 5'

Musées

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

9,5 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Brussel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Laeken" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Jette Woeste" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Claessens - Claessensstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Loyauté/Loyaliteit", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La station "Villo - Gc Essegem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame De Lourdes" et se trouve à 2 minutes en marchant."Mères Et Femmes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

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