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VBE41767-0 30

Immeuble mixte à vendre, Laeken VBE41767

Rue de Wautier 3 , 1020 Laeken
575 000 €
RESIDENCY
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3 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 575 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Surface totale du terrain 100 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 186 kWh/m²/an
Date de validité PEB 18/06/2036
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41767 Réf. vendeur: 7731062 Dernière modification: 23/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Wautier - de Wautierstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Claessens".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tivoli" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Bruxelles II" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Bruxelles II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ernest Salu", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Brussel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Marie Christine" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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