Immeuble mixte à vendre - Laeken VBE41767

Rue de Wautier 3 1020 Laeken

575 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE41767

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Rue de Wautier 3 1020 Laeken
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Laeken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À la recherche d'un investissement offrant une rentabilité immédiate ? Découvrez cet immeuble de rapport situé rue De Wautier 3 à 1020 Laeken, entièrement loué et générant un bon revenu locatif. L'immeuble se compose d'un vaste garage/entrepôt au rez-de-chaussée ainsi que de trois appartements une chambre répartis sur les étages. Les logements bénéficient de compteurs individuels, offrant une gestion locative simple et efficace. Les appartements des premier et deuxième étages ont été rénovés et présentent des espaces lumineux et actuels, tandis que le garage constitue un atout supplémentaire pour la location ou une exploitation personnelle. Le troisième étage est actuellement loué mais nécessite des travaux de rénovation ainsi qu'une régularisation urbanistique, laissant entrevoir un intéressant potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble offrant des revenus locatifs immédiats, tout en conservant un potentiel d'évolution. Infos et visites : Residency, Tel 02 268 58 00 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/06/2036

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41767 Réf. vendeur: 7731062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ernest Salu

367 m 1' 13'' 557 m 1' 17'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bruxelles II

130 m 26'' 320 m 43'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bruxelles II

130 m 26'' 320 m 43'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bruxelles II

130 m 26'' 320 m 43'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

159 m 1' 55''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

202 m 2' 25''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

737 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

159 m 1' 54''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

621 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 27'

Gares

Bockstael

1,2 km 9' 1,7 km 2' 57'' 914 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 49' 16,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

521 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Tivoli

472 m 2' 31'' 472 m 6' 472 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Claessens

195 m 2' 20''

Supermarchés

Aldi Brussel

272 m 54'' 463 m 1' 4'' 272 m 3' 272 m 3'

Lidl Bruxelles

711 m 4' 1 km 2' 12'' 526 m 6' 526 m 6'

Proxy Delhaize Marie Christine

591 m 1' 58'' 782 m 1' 49'' 568 m 7' 591 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,9 km 2' 49''

Musées

Musée Train World

3,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

11,5 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Wautier - de Wautierstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (5 minutes de route).En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 15 minutes de route.

Transports

La station "Villo - Claessens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Tivoli", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ernest Salu" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Bruxelles II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Bruxelles II", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Brussel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Marie Christine" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler