Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBE31799

Avenue Maurice Maeterlinck 46 1030 Schaerbeek

àpd 650 000 €

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VBE31799
  • 6 Chambre(s)
  • 313 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Maurice Maeterlinck 46 1030 Schaerbeek
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Description

À proximité immédiate du Parc Hamoir et de la gare de Schaerbeek, Rêvimmo Brussels vous présente un immeuble de rapport développant environ 285 m² habitables, composé de trois logements. Le rez-de-chaussée accueille un appartement 1 chambre de ±75 m² avec terrasse et jardin privatif de ±120 m². Le 1er étage propose un appartement 2 chambres de ±80 m² avec balcon. Le 2e étage et les combles sont aménagés en duplex 3 chambres de ±130 m² avec balcon. L'immeuble dispose de compteurs individuels gaz et électricité. PEB : F, E et G. Installation électrique non conforme. Revenus locatifs actuels : 24.660 €/an, avec un potentiel estimé à plus de 33.600 €/an après rénovation. Grâce à sa configuration, ses trois unités de tailles recherchées et son potentiel d'optimisation, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement offrant à la fois rendement locatif et potentiel de valorisation. Proche des transports, commerces, écoles et espaces verts. Dossier complet et visites sur demande auprès de Rêvimmo Brussels au Tel 02/217.00.32 ou via Contact . Commission d'agence : 3% HTVA à charge de l'acquéreur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

313 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

197 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31799 Réf. vendeur: 7717913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Soleils

110 m 48'' 120 m 17'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet

276 m 2' 22'' 274 m 39'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet

276 m 2' 22'' 274 m 39'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet

326 m 3' 265 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

41 m 30''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

367 m 4'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

795 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

488 m 6'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

482 m 6'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

725 m 5' 676 m 1' 38'' 541 m 7' 725 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 35' 8,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Frans Verdonck - Frans Verdonckstraat

715 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Gramme

248 m 1' 33'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Eekhoud

218 m 2' 37''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Helmet

440 m 2' 13'' 463 m 1' 6'' 440 m 5' 440 m 5'

Proxy Delhaize Verhaeren

555 m 2' 34'' 589 m 1' 24'' 555 m 7' 555 m 7'

Carrefour Market Helmet

564 m 2' 48'' 589 m 1' 24'' 491 m 6' 491 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,9 km 4'

Musées

Musée Train World

610 m 1' 27''

Activités

Centre Sortilège.be

4,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,9 km 13'

Transports

Vivre près de l'Avenue Maurice Maeterlinck - Maurice Maeterlincklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaerbeek / Schaarbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Georges Eekhoud".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gramme".

Tourisme

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (1 minute de route).À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Helmet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Verhaeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Helmet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" est à 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Les Petits Soleils" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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