Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBE31799

Avenue Maurice Maeterlinck 46 1030 Schaerbeek

àpd 650 000 €

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VBE31799
  • 6 Chambre(s)
  • 313 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Maurice Maeterlinck 46 1030 Schaerbeek
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Description

À proximité immédiate du Parc Hamoir et de la gare de Schaerbeek, Rêvimmo Brussels vous présente un immeuble de rapport développant environ 285 m² habitables, composé de trois logements. Le rez-de-chaussée accueille un appartement 1 chambre de ±75 m² avec terrasse et jardin privatif de ±120 m². Le 1er étage propose un appartement 2 chambres de ±80 m² avec balcon. Le 2e étage et les combles sont aménagés en duplex 3 chambres de ±130 m² avec balcon. L'immeuble dispose de compteurs individuels gaz et électricité. PEB : F, E et G. Installation électrique non conforme. Revenus locatifs actuels : 24.660 €/an, avec un potentiel estimé à plus de 33.600 €/an après rénovation. Grâce à sa configuration, ses trois unités de tailles recherchées et son potentiel d'optimisation, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement offrant à la fois rendement locatif et potentiel de valorisation. Proche des transports, commerces, écoles et espaces verts. Dossier complet et visites sur demande auprès de Rêvimmo Brussels au Tel 02/217.00.32 ou via Contact . Commission d'agence : 3% HTVA à charge de l'acquéreur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

313 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

197 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31799 Réf. vendeur: 7717913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Soleils

110 m 48'' 120 m 17'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet

276 m 2' 22'' 274 m 39'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet

276 m 2' 22'' 274 m 39'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet

326 m 3' 265 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

41 m 30''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

367 m 4'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

795 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

488 m 6'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

482 m 6'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

725 m 5' 676 m 1' 38'' 541 m 7' 725 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 35' 8,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Frans Verdonck - Frans Verdonckstraat

715 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Gramme

248 m 1' 33'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Eekhoud

218 m 2' 37''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Helmet

440 m 2' 13'' 463 m 1' 6'' 440 m 5' 440 m 5'

Proxy Delhaize Verhaeren

555 m 2' 34'' 589 m 1' 24'' 555 m 7' 555 m 7'

Carrefour Market Helmet

564 m 2' 48'' 589 m 1' 24'' 491 m 6' 491 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,9 km 4'

Musées

Musée Train World

610 m 1' 27''

Activités

Centre Sortilège.be

4,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,9 km 13'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Maurice Maeterlinck - Maurice Maeterlincklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Train World".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 13 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gramme", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaerbeek / Schaarbeek" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Georges Eekhoud" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petits Soleils" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Helmet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Verhaeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Helmet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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