Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek RBV81319

Rue Anatole France 39 1030 Schaerbeek

àpd 680 000 €

  • 470
Rue Anatole France 39 1030 Schaerbeek

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Description

Immeuble à fort potentiel avec extérieur exceptionnel

Cet ensemble immobilier de ± 470 m² bâtis sur une parcelle de 376 m² se compose d'un bâtiment avant, d'un bâtiment arrière rénové (toiture, isolation, chaudières,..) et d'un atelier (ancienne menuiserie).

Vaste espace extérieur aménagé, soigneusement entretenu. Véritable havre de paix en milieu urbain, il accueille de nombreuses plantations, espaces de culture et zones de détente, offrant une qualité de vie rare et un fort potentiel d'aménagement.

Un système d'alimentation en eau via citerne et nappes phréatiques permet l'arrosage des plantations et l'entretien des extérieurs avec un impact limité sur la consommation d'eau.

Un projet de régularisation urbanistique est en cours, offrant de belles perspectives de valorisation :
  • 1 appartement 2 chambres – 105 m²
  • 1 appartement 2 chambres – 78 m²
  • 1 duplex 2 chambres + dressing – 114 m²
  • 1 studio – 53 m²
  • 1 atelier – 120 m²
  • Jardin (24 m²), cour (21 m²), 2 terrasses
  • Espaces communs (hall, local poubelle, vélos/poussettes)
  • Toitures verdurisées
Un bien unique alliant volumes, flexibilité et qualité de vie.

Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou un investissement à haute valeur ajoutée.

Dossier complet et visites sur demande. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Surface habitable

470 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

376 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV81319 Réf. vendeur: 7676557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S.

95 m 19'' 95 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet

463 m 2' 51'' 546 m 1' 18'' 331 m 6' 456 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet

463 m 2' 51'' 546 m 1' 18'' 331 m 6' 456 m 6'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet

570 m 4' 594 m 1' 25'' 420 m 6' 563 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

293 m 4'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

262 m 3'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - YSER

557 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

374 m 4'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

640 m 8'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

1,2 km 5' 1,8 km 3' 364 m 27' 620 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

8,4 km 33' 8,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Elisabeth

325 m 1' 18'' 227 m 4' 325 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Elisa

381 m 5'

Supermarchés

Proxy Verhaeren

695 m 4' 753 m 1' 48'' 476 m 8' 692 m 8'

Carrefour Market Brussel (Schaarbeek)

748 m 2' 50'' 751 m 1' 48'' 605 m 8' 673 m 8'

Lidl Schaarbeek

1,3 km 7' 1,3 km 3' 859 m 13' 1,2 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Anatole France - Anatole Francestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. S." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet", à seulement 7 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Verhaeren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brussel (Schaarbeek)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - YSER avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Elisa" à seulement 5 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Elisabeth" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 25 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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