Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek RBW72024

Rue Camille Simoens 10 1030 Schaerbeek

495 000 €

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RBW72024

  • 4 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue Camille Simoens 10 1030 Schaerbeek
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de SCHAERBEEK (COLIGNON) ; excellente situation dans une rue calme, proche des commerces et des facilités, à proximité des transports en communs (tram, train, bus), bel immeuble de rapport à rénover d'une surface construite de +/- 236m2 brut comprenant 3 unités reconnues. Le bien se compose comme suit : . LOT 1 - PEB F (rez-de-chaussée +/- 45m2) : Hall d'entrée - Séjour +/- 19m2 donnant accès à la terrasse et à la cour orientée EST - WC séparé - Cuisine ouverte (taques gaz, hotte, évier) - Chambre en façade avant +/- 9m2 - Salle de douche (douche, évier). POSSIBILITE de SOUPLEXER avec le demi-sous-sol (moyennant permis). . LOT 2 - PEB F (1er +/- 45m2) : Séjour +/- 22m2 donnant accès au balcon arrière et au WC - Chambre +/- 14m2 avec balcon en façade avant. . LOT 3 - PEB G (2e & 3e +/- 88m2) : Salon +/- 22m2 donnant accès au balcon arrière et au WC - Salle à manger +/- 14m2. Combles au 3e étage (duplexable avec le 2e étage moyennant permis ) : 2 chambres (+/- 12m2 & 14m2) - Salle de bain (bain, bidet, WC, évier. ENERGIE : Chauffage central à condensation (2023) - Chassis X2 PVC & bois - Electricité non-conforme. PRIX : 495.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Annonce indicative et non contractuelle. DISPONIBILITE : A l'acte. Renseignements urbanistiques et plans sur demande. Informations et visite : Contact & Tel +32 2 733 76 26 - VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=dsCJmRbJnck - Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1914

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Buanderie

Non

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

17 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

90 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72024 Réf. vendeur: 7801508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Altaïr

281 m 4' 284 m 41'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

École Maternelle Autonome René Magritte

428 m 4' 569 m 1' 21'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

École Primaire Autonome René Magritte

421 m 4' 565 m 1' 21'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Institut Communal Technique Frans Fischer

271 m 2' 37'' 328 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

210 m 2' 31''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

245 m 2' 56''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

245 m 2' 56''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

246 m 2' 57''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

1,2 km 7' 1,1 km 2' 44'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 40' 9,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

669 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Verboekhoven

350 m 4' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Pavillon / Paviljoen

325 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Cage Aux Ours

240 m 1' 8'' 246 m 35'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

386 m 2' 27'' 442 m 1' 4'' 386 m 5' 386 m 5'

Aldi Schaarbeek

506 m 2' 16'' 562 m 1' 21'' 506 m 6' 506 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,5 km 2' 49''

Musées

Musée Train World

1,3 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

11,4 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Camille Simoens - Camille Simoensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Cage Aux Ours" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaarbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (3 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Altaïr", à 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Communal Technique Frans Fischer" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "École Maternelle Autonome René Magritte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "École Primaire Autonome René Magritte", une école primaire joignable en 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 26 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verboekhoven" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Pavillon / Paviljoen".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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