Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBD31200

Rue Linné 120 1030 Schaerbeek

260 000 €

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VBD31200

  • 4 Chambre(s)
  • 203 m²
  • Terrasse
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Description

Opportunité à saisir : cet immeuble de rapport se compose de quatre unités réparties sur quatre niveaux, dont trois logements destinés à l’habitation classique et une surface commerciale au rez-de-chaussée, actuellement exploitée en « carré » autorisé (sans consommation d’alcool). Une régularisation urbanistique est toutefois à prévoir pour la quatrième entité. L’ensemble du bâtiment est occupé et génère déjà des revenus locatifs, ce qui en fait un placement directement rentable. Bien qu’une rénovation complète soit nécessaire, ce bien offre un réel potentiel de valorisation et constitue une base solide pour un projet d’investissement à moyen et long terme. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, cet immeuble combine rendement immédiat et perspectives de développement intéressantes - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 239.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.322 Euros + Pour toute information complémentaire sur le foncier, les aspects urbanistiques ou les baux en cours, ainsi que pour convenir d’une visite uniquement sur rendez-vous au Tel 0489/32.44.71 + Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 322 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

203 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

503 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

503 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD31200 Réf. vendeur: 7083903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. E. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge

210 m 42'' 603 m 1' 26'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie - Fraternité

256 m 51'' 333 m 47'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie - Fraternité

256 m 51'' 333 m 47'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Lukas Kunsthumaniora

296 m 1' 690 m 1' 41'' 296 m 4' 296 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 11'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 9'

Bus

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

377 m 5'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

377 m 5'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

436 m 5'

Gares

Brussel-Noord / Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord

439 m 2' 30'' 607 m 1' 31'' 470 m 6' 470 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 45' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Belgacom - Brussel Noord

795 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine/Koningin

516 m 1' 47'' 473 m 6' 473 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Lazare / Sint-Lazarus

285 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek St Marie

538 m 1' 47'' 1,2 km 2' 56'' 404 m 5' 404 m 5'

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

628 m 2' 55'' 3 km 5' 514 m 7' 615 m 7'

Lidl Schaarbeek

1 km 3' 1,8 km 4' 822 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 6'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,7 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,7 km 14'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie - Fraternité", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Lukas Kunsthumaniora" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. E. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Schaerbeek St Marie" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Belgacom - Brussel Noord") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Lazare / Sint-Lazarus" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine/Koningin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Noord / Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 14 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 5 minutes.

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