Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBD59701 Option
625 000 €
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Description
We Invest Bruxelles-Europe vous propose cette excellente maison de rapport située rue Gustave Fuss 24 à 1030 Schaerbeek, au cœur du très recherché quartier Plasky.
✨ Un bien idéal pour investisseurs, alliant rentabilité immédiate et localisation premium.
🔹 Composition :
3 appartements officiellement reconnus et loués
2 appartements 2 chambres
1 appartement 1 chambre
Bon rendement locatif
Jardin / cour privative
Espaces de rangement
🔧 Aspects techniques
PEB : F et G
Électricité non conforme
📍 Un quartier ultra recherché
Située à deux pas de l’Avenue Plasky, la maison bénéficie d’un environnement dynamique et prisé :
🚋 Excellente desserte en transports en commun (tram, bus, accès rapide au centre et au quartier européen)
🛍 Nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services
🌳 Proximité de parcs, écoles et institutions internationales
🚗 Accès rapide aux grands axes et à l’OTAN / quartier européen
Un secteur à très forte demande locative, parfait pour un investissement sécurisé.
📞 Visites uniquement sur rendez-vous avec :
Frédéric Top
We Invest Bruxelles-Europe
📱 Tél. : Tel +32 472 34 44 08
📧 Email : Contact
👉 Dossier complet, revenus locatifs et conditions sur demande.
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Détails financiers
- Prix: 625 000 €
- Revenu cadastral: 1 175 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
242 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
10 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
33 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Surface totale du terrain
115 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
296 kWh/m²/an
Emission de CO2
59
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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