Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBD61823

Boulevard Lambermont 456 1030 Schaerbeek

1 350 000 €

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VBD61823

  • 5 Chambre(s)
  • 452 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

SCHAERBEEK, quartier des Fleurs, Immeuble mixte (bureaux au rez-de-chaussée et 2 logements aux étages, reconnus à l'urbanisme) de +/- 545 m² construits sise sur un terrain de 5,15 ares avec beau jardin. Construit en ± 1923 et rénové en profondeur en 2005 . Il se compose comme suit : rez-de-chaussée (± 150 m²) : cabinet médical avec salle d'attente attenante et wc, grand hall d'entrée avec bel escalier (possibilité d'installer un ascenseur), 3 bureaux (21 - 18 et 13.30 m²), accès à la terrasse et au jardin. 1er étage (1 logement) : actuellement : grand dégagement d'escalier, séjour et salle à manger de ± 40 m², cuisine équipée avec accès à un balcon, grande chambre de ± 35 m² (2 chambres à la base), salle de bains et wc séparé. 2ème étage (1 logement) : actuellement : grand dégagement d'escalier, 3 belles chambres (± 21 - 18 et 17 m²), salle de douche et wc séparé. Sous-sol : Dégagement, grand garage 1 voiture (± 22 m²) avec porte électrique, plusieurs caves, buanderie, espace chaufferie avec adoucisseur, local vélos. Egalement : PEB F (307 kWh/m²/an), double vitrage quasiment partout, chaudière au gaz à condensation récente (2018), RU sur demande, beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Idéal pour investisseur ou pour indépendant ! A visiter sans attendre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • Revenu cadastral: 2 669 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1923

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

452 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

54 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

295 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

515 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

138843 kWh/an

Date de validité PEB

03/10/2035

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61823 Réf. vendeur: 7296125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zandmannetjes

316 m 1' 30'' 325 m 44'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hendrik Conscience Schaarbeek

356 m 1' 38'' 365 m 50'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "chazal"

216 m 2' 45'' 573 m 1' 20'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere

415 m 2' 59'' 772 m 1' 48'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 9'

Bus

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

949 m 11'

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

980 m 12'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

1,1 km 13'

Gares

Meiser

1,1 km 13' 1,6 km 3' 863 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 38' 12,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Freesiadreef

889 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Josaphat

382 m 6' 382 m 5' 382 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Chazal

337 m 4'

Supermarchés

Comarché Schaerbeek

773 m 5' 1,1 km 2' 41'' 596 m 7' 773 m 9'

Carrefour Express Rogier

809 m 10' 1,2 km 2' 53'' 636 m 8' 787 m 9'

Colruyt Schaarbeek Meiser

1,2 km 12' 1,7 km 3' 885 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,7 km 4'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,1 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,6 km 14'

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (4 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Schaerbeek" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Rogier" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Hendrik Conscience Schaarbeek" à 4 minutes à pied."Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "chazal"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Zandmannetjes", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meiser".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Freesiadreef") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Chazal" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Josaphat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

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