Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBE13032

Lambermontlaan 456 1030 Schaerbeek

1 200 000 €

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VBE13032

  • 5 Chambre(s)
  • 524 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Superbe maison de caractère de 452m² PEB, idéalement située entre Meiser et le parc Josaphat.
Le rez-de-chaussée comprend un ancien cabinet médical avec salle d’attente et grand bureau (ou salon).
Aux étages : un vaste living lumineux, une grande cuisine donnant sur terrasse, deux salles de bain, deux WC séparés et jusqu’à cinq chambres dont une suite de 35m².
Caves sous toute la maison, garage fermé et grand jardin de 300m² complètent le bien.
Reconnu à l’urbanisme comme bureaux au rez et deux logements aux étages.
Devis en cours pour l’isolation de la toiture visant une amélioration du PEB vers E.
Emplacement recherché, proche des transports, commerces et du parc Josaphat.
Un bien rare offrant espace, cachet et multiples possibilités d’aménagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 2 669 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1923

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

524 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

750 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

515 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/10/2035

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13032 Réf. vendeur: 7666602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zandmannetjes

316 m 1' 30'' 325 m 44'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hendrik Conscience Schaarbeek

356 m 1' 38'' 365 m 50'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "chazal"

216 m 2' 45'' 573 m 1' 20'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere

415 m 2' 59'' 772 m 1' 48'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

148 m 1' 46''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

148 m 1' 46''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

645 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

169 m 2' 2''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

684 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,5 km 30'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,5 km 30'

Gares

Meiser

1,1 km 13' 1,6 km 3' 863 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 38' 12,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Freesiadreef

889 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Josaphat

382 m 6' 382 m 5' 382 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Chazal

337 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rogier

809 m 10' 1,2 km 2' 53'' 636 m 8' 787 m 9'

Lidl Schaarbeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 911 m 9' 1,1 km 13'

Colruyt Schaarbeek Meiser

1,2 km 12' 1,7 km 3' 885 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,7 km 4'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,1 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,6 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de Boulevard Lambermont - Lambermontlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 8 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 8 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rogier" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Josaphat".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Chazal" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Zandmannetjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "chazal"" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool Hendrik Conscience Schaarbeek" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 14 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 4 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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