Immeuble mixte à vendre - Etterbeek VBC64320
1040 Etterbeek
1 450 000 €
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Description
Situé au cœur d’Etterbeek, à proximité immédiate du quartier européen et des transports en commun, cet espace polyvalent d’exception se déploie sur plusieurs niveaux et allie volume, lumière et fonctionnalité. Anciennement atelier, l’immeuble a fait l’objet d’un réaménagement de qualité pour offrir aujourd’hui un espace professionnel ou résidentiel aux multiples possibilités. Il comprend un entrepôt de ±254 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de ±4,50 m, idéal pour des bureaux en open space, un showroom ou une activité artistique. L’ensemble dispose également de plusieurs salles de réunion ou pièces de vie lumineuses, d’un espace cuisine ouvert sur une salle à manger surélevée, de plusieurs chambres ou bureaux répartis sur les étages, de salles d’eau modernes, et d’un vaste espace parental en mezzanine avec salle de bain et dressing. L’atmosphère contemporaine est soulignée par des matériaux choisis avec soin (parquet, béton ciré, luminaires design Artemide). Le bien est complété par une terrasse en bois exotique de ±45 m², une toiture végétalisée semi-intensive de ±113 m², et des installations techniques performantes (VMC, éclairage LED, RJ45, domotique...). En sous-sol, une chaufferie, un cellier et un local technique viennent renforcer la praticité de l’ensemble. Un bien rare, aux lignes contemporaines, idéal pour une combinaison habitation / activité professionnelle ou pour une entreprise à la recherche d’un lieu unique et inspirant. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1911
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
58 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
588 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
28 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
27 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
600 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
301 kWh/m²/an
Emission de CO2
150
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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