Immeuble mixte à vendre - Etterbeek VBD96016
1 100 000 €
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Description
La maison est aménagée actuellement comme suit :
RDC : un duplex d’environ 100 m² avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, SDB et buanderie. À l’arrière, un lumineux duplex comprenant séjour, cuisine séparée, 2 chambres et 2 salles d’eau, agréable jardin/cour avec emplacement de parking, véritable atout dans le quartier !!
1er : un studio d’environ 51 m² aux espaces en enfilade, avec cuisine ouverte et salle de bain séparée.
2e : un appartement une chambre avec séjour, cuisine ouverte, salle de bains et terrasse.
3e.: un appartement une chambre avec bureau, mezzanine, salle de douche séparée et salle de bains privative.
Le permis permet d’envisager un spacieux appartement 3 chambres d’environ 170 m² avec jardin au rez-de-chaussée, le maintien du studio au 1er étage et la création d’un élégant duplex d’environ 106 m² avec terrasse aux 2e et 3e étages. - Revenu locatif actuel : 5.646 €/mois. - PEB D à G – Électricité conforme – Plans et RU sur demande. Prix : 1.100.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Information à titre indicatif et non contractuelles. Un bien rare offrant rendement immédiat et réel potentiel de valorisation. Informations et visites au Tel 02/646.88.10 .
VISITES VIRTUELLES:
Rez Avant: https://my.matterport.com/show/?m=w3MPHoEkZTq
Rez Arrière: https://my.matterport.com/show/?m=RjjE5sQAa5W
1er: https://my.matterport.com/show/?m=grUBorAV7m7
2e: https://my.matterport.com/show/?m=UAgeQdLeCBX
3e: https://my.matterport.com/show/?m=PCZGM9j9xZq Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 100 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1925
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
375 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
7
Nombre de douches
7
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
75 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
250 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
189 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21795 kWh/an
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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